Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig gelegen bovenwoning geschikt voor EIGEN- of KAMERGEWIJZE bewoning – onttrekkingsvergunning voor 3 bewoners - energielabel C - geheel leeg/vrij van huur op te leveren per medio oktober 2024.

Bent u op zoek naar een beleggingsobject, een ruime studentenwoning voor uw zoon of dochter of "gewoon" een heel mooi gelegen appartement om zelf in te wonen? Dit appartement aan de Star Numanstraat 87A biedt precies wat u zoekt! Gelegen in de gewilde Korrewegwijk, op loopafstand van diverse voorzieningen en met een prachtig uitzicht op de Hamburgervijver, biedt deze bovenwoning een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Het appartement is eventueel direct beschikbaar en grotendeels voorzien van dubbel glas.

Ligging:
Deze bovenwoning ligt in de geliefde Korrewegwijk, een populaire buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum en de Zernike Campus zijn beide op fietsafstand te bereiken. Bovendien geniet u van een ruimtelijk uitzicht op de schilderachtige Hamburgervijver.

Indeling Appartement:

Entree/Hal: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
Kamer 1 (ca. 19,4 m²): Lichte en ruime kamer met een fraai uitzicht.
Kamer 2 (ca. 16,8 m²): Royale kamer met veel lichtinval en balkon.
Kamer 3 (ca. 7,1 m²): Gezellige kamer, samen verhuurd met de kamer van ca 8 m².
Kamer 3 (ca. 8,0 m²): Met balkon. Samen verhuurd met de kamer van ca. 7,1 m²
Keuken (ca. 6,5 m²): Gesloten keuken met voldoende kastruimte en diverse voorzieningen.
Badkamer (1,8 m²): Compacte badkamer met douche en wastafel.
WC: Separaat toilet, gemakkelijk toegankelijk vanuit de hal.
Balkon: Twee zonnige balkons aan de achterzijde 1 aan de voorzijde.

Verwarming en warm water middels CV-combiketel (HR-107)
Isolatie: Voorzien van isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
Per oktober 2024 zijn alle kamers leeg
VvE ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering.
Betaald parkeren of parkeervergunning aanvragen.
Verkoopvoorwaarden:
In de koopovereenkomst zullen de volgende bepalingen worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en een "niet-zelfbewoningsclausule".

Uw bezichtigingsaanvraag ontvangen wij bij voorkeur per mail, via funda of via onze eigen website zodat we deze op volgorde van binnenkomst kunnen inplannen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Benieuwd naar jouw maximale hypotheek?

Aangeboden door:

Kolker Daleman & De Jong