Westersingel 49 9718CE Groningen

Gelegen op een schitterende zichtlocatie en op loopafstand van het Noorderplantsoen en de Noorderhaven ligt deze zeer riante voormalige “Reders-woning” met kantoorruimte, woning en achterhuis. In 1950 duurzaam gebouwd in opdracht van reder Bosma, met gebruik van oerdegelijke bouwmaterialen. Het historische stadsdeel de Hoge- en Lage der A, alsmede de “Vishoek” bevinden zich welhaast in uw achtertuin! Met alle voorzieningen letterlijk op loopafstand en ook de gezelligheid van de stad binnen handbereik: de echte stadsliefhebbers kunnen hier zeker hun hart ophalen.

Kom binnen door de prachtige authentieke voordeur in het met roze marmer beklede voorportaal en ervaar dan de “grandeur van toen” binnenin dit grotendeels nog in originele staat verkerende woonhuis annex kantoor met ruime binnenplaats. Laat u verrassen door de originele prachtige gegraveerde glaspartijen en houten lambriseringen.

Dit unieke object is laatstelijk in zijn geheel in gebruik geweest als kantoorruimte. Door het plaatsen van een nieuwe keuken (bijv. in de kamer met openslaande deuren naar de binnenplaats) en een badkamer is het zeer eenvoudig weer te realiseren als passend woonhuis met maar liefst 8 zeer ruime kamers. De voormalige functie als kantoorruimte met alle daarbij behorende faciliteiten zoals 2 toiletten en een pantry, maakt het geheel ook zeer geschikt als woning met praktijkruimte aan huis. In het achterhuis bevinden zich 3 ruime slaapkamers met alle drie een balkon en op de begane grond een zeer ruime master bedroom.

Bereikbaar vanuit de woonkeuken met openslaande terrasdeuren creëert u op de ruime binnenplaats uw eigen paradijs met overkapte lounge-gedeelte waar het al vroeg in de lente goed toeven is. Daar waar de ruisende wind hoorbaar is door de bomen, de vogels fluiten, en de druiven in volle trossen tegen de muur groeien.

Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich een achterom met een royale fietsenstalling, vanwaar eveneens de binnenplaats kan worden bereikt.

In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime kelderberging op stahoogte.

Kortom, een unieke kans om deze sfeervolle “jaren 50 woning” om te toveren tot uw eigen stadse droomhuis.

Bijzonderheden:
* Riant hoekpand met veel woonoppervlakte en kantoorruimte;
* Achterhuis met twee verdiepingen en balkons;
* Veel karakteristieke elementen;
* Ruime binnenplaats;
* Grote kelder (stahoogte);
* Noorderplantsoen en binnenstad om de hoek.