Brouwerijweg 83 6814EK Arnhem

Deze charmante benedenwoning is een sfeervol thuis op een toplocatie, vlak bij het centraal station en het bruisende centrum van Arnhem. Geniet de hele dag van een aangename sfeer in de gezellige woonkamer, ruime eetkamer en de beschutte achtertuin. Met een royale slaapkamer op de begane grond, een grote slaapkamer met inloopkast in het souterrain en een extra slaapplek op de vide, biedt deze woning voldoende ruimte voor jou en je gasten.

Heijenoord is een rustige, aangename buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt hier supermarkten, winkels, scholen en meer, allemaal op loopafstand. Geen zin om te koken? De bistro op de hoek heet je van harte welkom voor een gezellige maaltijd. Voor een breder aanbod aan restaurants, cafés en andere voorzieningen wandel je zo naar het centrum van Arnhem. En met de vele parken in en rond Arnhem, is de natuur altijd dichtbij.

Indeling:

Begane grond: Via de achtertuin kom je binnen in een hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de keuken. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime eetkamer van circa 13 m², met veel lichtinval. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de slaapkamer, de sfeervolle woonkamer en het souterrain. De woonkamer, met zijn unieke driehoekige vorm, baadt in het licht dankzij de grote ramen op het zuiden. De vide biedt een extra slaapplek en er is een praktische bergkast aanwezig.

Souterrain: Via een vaste trap bereik je het souterrain. Deze verdieping is verdeeld in verschillende ruimtes: een grote slaapkamer, een inloopkast, een centrale ruimte en een berging. Het souterrain is ook toegankelijk vanuit de tuin.

Algemene informatie: De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en HR-glas. De vloer is geïsoleerd en er is vloerverwarming aangelegd op de begane grond. De CV-ketel is vernieuwd in 2020 en de woning heeft energielabel D.

Bijzonderheden:

Perfecte locatie, vlak bij het centraal station en het centrum
Gerenoveerd in 2020
Met deze woning woon je in een rustige, groene wijk en profiteer je van alle gemakken van de stad op korte afstand.