Bovenaan gelegen op de mooiste plek van het bovenover met uitzicht naar de Rijn en de uiterwaarden. De woning is van het maximale formaat en beschikt over energielabel A, een zeer brede eigen garage en een diepe achtertuin en een royaal dakterras aan de woonkamer. Het bouwjaar van de woning is 2001.

Het park Belle Vue waarvan deze woning deel uitmaakt is licht heuvelachtig opgezet en heeft een landschappelijke uitstraling.
Het centrum van Arnhem met zijn vele winkels en voorzieningen het centraal station, musea en parken , zoals Sonsbeek en Mariendaal liggen op loopafstand.

Indeling:
Sousterain:
In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime inpandig garage met plek voor 2 auto s. Toegang tot een geheel zelfstandige studio met separate badkamer met douche, wastafel wc en cv installatie. Tevens separate keukenvoorziening, grote woon/slaapkamer aangrenzend aan de
diepe achtertuin.

Begane grond
Entree/vestibule met meterkast. Hal met vaste trapverbinding met trapkast met wasmachine aansluiting, naar het souterrain en de eerste verdieping.

Op deze verdieping bevindt zich een separate wc,twee grote slaapkamers, de eerste masterslaapkamer met ensuite badkamer met ligbad, douche en twee luxe wastafels, badmeubel en de tweede slaapkamer met een luxe douchecabine en kastenwand.

Eerste verdieping:
Ruime woonkamer met open keuken met diverse inbouw apparatuur. Tussenhal naar het derde toilet. Vanuit de woonkamer middels dubbele schuifpui toegang tot het riante dakterras met vrij uitzicht over de Rijn, Meinerswijk en de uiterwaarden.

Bijzonderheden:
Fraai uitzicht over Rijn, Meinerswijk en de uiterwaarden
Energielabel A tot 2034
Electrische zonwering over de gehele breedte van het dakterras
Volledig zelfstandige studio in het souterrain
Bouwjaar 2021
Kapitaalkrachtige vereniging van eigenaren voor het mandelig terrein
Servicekosten 81 euro