Wonen in een prachtig complex met fenomenaal uitzicht over "Park Presikhaaf", de stadsboerderij en veel privacy! Wie wil dat nu niet? Dit is uw kans! Een prachtig instapklaar 4-kamerappartement op de 3e verdieping van ca. 100m2 met ruime loggia is nu beschikbaar! Algemeen: Er is een gemeenschappelijke, afgesloten entree met bellentableau naar een videofoon-installatie in elke woning. Uiteraard is er ook een liftinstallatie. Het winkelcentrum Presikhaaf met een scala aan winkels en overige sociale voorzieningen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn eenvoudig en filevrij te bereiken. Het centrum van Arnhem en Velp is op fietsafstand. De bushalte en het treinstation zijn op loopafstand. Appartement: Hal met meterkast, toilet met fontein, berging met ruimte voor de wasmachine en -droger. Ruime woonkamer voorzien van vinyl vloer van ca. 22 m2 met fantastisch uitzicht en veel lichtinval door de grote raampartijen. De moderne, luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voorraadkast. De in 2023 vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, planchet, spiegel en radiator. 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten van 9 m2, 10 m2 en 13 m2. De besloten loggia van ca. 7 m2 ligt op het noordwesten en is te bereiken via de woonkamer/ keuken, en 1 slaapkamer. Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Bijzonderheden: * Instapklaar * Bouwjaar 2009 * Badkamer vernieuwd in 2023 * Stadsverwarming * Extra ruime eigen vaste parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder * Projectnotaris * VvE bijdrage is ca. € 190,-- per maand * Op zeer korte termijn te aanvaarden * Extra artikelen in koopakte: o.a. zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding Na uw bezichtiging kunt u uw eventuele bod uitbrengen via de site van Corpowonen. Met de voor de verkoper meest gunstige kandidaat wordt het verdere aankoopproces doorlopen. Verkoper behoudt zich het recht voor om te gunnen.