Net buiten de historische binnenstad van Zaltbommel en vlakbij natuurgebied De Kloosterwiel, staat deze instapklare, goed onderhouden vrijstaande woning met garage en carport. Met een sfeervolle woonkamer met uitbouw / serre en moderne houtkachel . Verder een ruime woonkeuken en aansluitend bijkeuken. 4 slaapkamers, royale, complete badkamer, grote bergzolder en fraaie tuin rondom. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022) en laadpaal en ligt vlakbij een park, speeltuin, scholen, rivier de Waal en niet ver van het NS station en oprit naar de A2.

Indeling begane grond:

De overdekte entree van de woning is aan de voorzijde naast de inpandige garage. Via de hal met trapopgang, meterkast, modern toilet met fonteintje is de woonkamer bereikbaar. In de hal ligt een fraaie hardstenen tegelvloer met vloerverwarming .
De sfeervolle woonkamer met gedeeltelijk balkenplafond is voorzien van een moderne inbouw houtkachel met schuifraam. Verder een lichte uitbouw met grote ramen en schuifpui. Tevens de hardstenen tegelvloer met vloerverwarming.
De ruime, moderne woonkeuken met buitendeur en deur naar bijkeuken heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is ook voorzien van de hardstenen tegelvloer met vloerverwarming. Er is een ontbijtbar en spoeleiland met composiet aanrechtblad en in 2 delen diverse keukenkasten/lades en inbouwapparatuur met tevens een composiet aanrechtblad. Aansluitend aan de keuken ligt de betegelde bijkeuken met de witgoedaansluitingen en inbouwkast met de Intergas CV HR combiketel. Er is een buitendeur naar de tuin.

Indeling 1e verdieping:

Via de fraaie houten trap in de hal is de overloop op de 1e verdieping bereikbaar. Aan deze overloop liggen 4 slaapkamers en de ruime badkamer. Middels een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. De royale en lichte ouderslaapkamer voor heeft diverse ramen met kunststof kozijnen en een hor, een grote inbouwkast met schuif(paneel) deuren en een laminaatvloer zoals de gehele verdieping. De 2e slaapkamer is op dit moment in gebruik als logeerkamer en sportkamer. Deze is voorzien van een kamerbrede dakkapel met ramen met kuststof kozijnen voor extra ruimte en licht. De 3e en 4e slaapkamer aan de achterzijde hebben een deur naar het balkon, ook een laminaatvloer en bij slaapkamer 3 veel bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer met plafond met inbouwspots en een dakkapel is ingericht met een ligbad met inbouw kraan, aparte douchecabine, 2e toilet en een breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel.
Via de achterste slaapkamers is met een deur het balkon bereikbaar met zicht op de omliggende vrijstaande woningen en het groen in de buurt.

Indeling 2e verdieping:

De bergzolder (in 3 delen) is bijzonder praktisch met veel opbergruimte en bereikbaar met de vlizotrap.

Garage en tuin:

Ook de garage met dubbele, houten deur heeft veel bergruimte en is voorzien van de omvormer van de zonnepanelen.
Achter en bijna volledig rondom de woning ligt een fijne tuin met diverse terrassen en sierbestrating. Verder een vijver met vlonders en meerdere borders met planten, bomen en struiken. De achtertuin ligt op het Zuidwesten en zorgt voor vele uren zon. Achterin de tuin staat een overkapping waardoor je al snel en lang buiten kunt zitten. De verschillende hagen rondom de tuin bieden veel privacy. Voor de carport ligt een oprit geschikt voor meerdere auto’s. De woning is gelegen vlakbij natuurgebied De Kloosterwiel, park en rivier de Waal. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Kom je kijken naar dit fijne huis?