Molendwarsstraat 6 5317NP Nederhemert

Deze keurig onderhouden sfeervolle, instapklare tussenwoning met nette voor- en achtertuin en berging, bevindt zich op een mooie, kindvriendelijke locatie in een ruime straat in het dorp Nederhemert.

De woning is in 2018 gebouwd met hoogwaardige materialen, heeft mooie details in het metselwerk en is keurig onderhouden. Op het dak van de woning liggen 21 zonnepanelen, zodat het een energiezuinige woning is. In de woning is alles perfect afgewerkt in mooie lichte kleurtinten met op de begane grond een lichtgrijze gietvloer, zodat het een moderne uitstraling heeft en instapklaar is. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, op de tweede verdieping bevindt zich een cv-ruimte met witgoedaansluitingen, verder is het een open zolderverdieping waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De voor- en achtertuin zijn keurig onderhouden, de achtertuin is grotendeels bestraat en is omzoomd door een schutting van houten potdekseldelen met aan de achterzijde een tuindeur naar de brandgang. De berging is ook van houten potdekseldelen met een loopdeur aan de voorzijde en is voorzien van een grote schuifwand kast. Kortom: het is een prachtige, instapklare woning met veel woongenot op een mooie locatie!

Nederhemert is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1769 inwoners. Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp op een paar minuten afstand, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de kerk en de basisschool. Bij de woning om de hoek bevindt zich een kleinwarenhuis, ook een gezondheidscentrum bevindt zich op korte afstand. Nederhemert ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 is in ongeveer10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast en toilet, geeft d.m.v. een mooie stalen deur met glas toegang tot de open keuken. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De open keuken heeft een L-vormig keukenblok (2018) en een kastenwand voorzien van een aanrechtblad van beton-cire, een 5-pits gasfornuis met 3 ovens, schouw met afzuigkap, koelkast, diepvrieskast en een vaatwasser. De trapopgang en een trapkast bevinden zich ook in de keuken en zijn voorzien van een loopdeur. De royale, lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het achtergelegen terras.

Indeling eerste verdieping:
Via de trapopgang in de keuken is de overloop te bereiken met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een schuifwandkast. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, badmeubel met spiegel en wastafel, hangtoilet en een designradiator.

Indeling tweede verdieping:
D.m.v. een vaste trapopgang is er toegang tot de zolderverdieping met bergruimte achter knieschotten, een cv-ruimte voorzien van witgoedaansluitingen en eventueel voldoende ruimte voor een extra slaapkamer.

Tuin met berging:
De tuin is keurig onderhouden, de voortuin is voorzien van vaste planten, een haag en een looppad naar de voordeur. De achtertuin is grotendeels bestraat en omzoomd door een schutting van houten potdekseldelen met aan de achterzijde een deur naar de brandgang. De berging heeft een loopdeur en is voorzien van een praktische schuifwandkast. Afmeting berging: ca. 3 m x 2 m.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!