Mezenlaan 9 5301NW Zaltbommel

OP EEN MAAR LIEFST 2000 M2 TELLEND GROENRIJK PERCEEL GELEGEN VRIJSTAANDE BUNGALOW MET 4 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE

Op één van de mooiste plekken van Zaltbommel, aan het einde van een doodlopende straat in een parkachtige omgeving ligt deze royale, vrijstaande bungalow verscholen. De omliggende tuin betreft een groene oase met een heerlijk ruim terras op het zuiden met open haard. Menig tuinliefhebber kan hier naar hartenlust tuinieren en genieten. De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit en een inpandig bereikbare garage met aansluitend een ruime bijkeuken. Verder beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde met prachtig zicht op de tuin en grote schuifpui die toegang biedt tot het terras. Aan de voorzijde is een open keuken aanwezig. Het geheel is gelegen op een prachtig ruim perceel van 2000 m2. De inhoud bedraagt circa 650 m3. De woonoppervlakte is 167 m2 exclusief de inpandige garage van 17 m2. Bouwjaar 1976.

Indeling: De overdekte entree biedt allereerst toegang tot een portaal met meterkast en vervolgens tot een ruime, centrale hal met lichtkoepel. Vanuit deze hal is aan de rechterzijde de tuingerichte woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer met open keuken ligt 2 traptreden lager ten opzichte van de rest van de woning. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde met ruime eethoek, 2 vaste kasten en airconditioning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft prachtig zicht op de groene tuin door de grote schuifpui aan de achterzijde. Het zitgedeelte is voorzien van een gemetselde schouw met een Bellfire gashaard (2023) met aan de buitenzijde op het terras een open haard.

Terug in de hal bevindt zich de eerste (slaap)kamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde via de gang zijn de overige 3 slaapkamers bereikbaar. De master bedroom met airconditioning ligt aan het einde van de gang en biedt toegang tot de compleet ingerichte, ruime badkamer die eveneens ook vanuit de gang bereikbaar is. Vanuit de gang is een toegangsdeur naar de tuin. Terug in de hal is tenslotte een stookruimte aanwezig met c.v.-combiketel (Nefit Proline CW5, 2021) en een ruime bijkeuken met toegangsdeur naar de tuin en naar de garage aan de voorzijde.

Overig: De woning heeft een energielabel C. Op het platte dak van de bungalow liggen 12 zonnepanelen. Het woonhuis is volledig voorzien van dubbele beglazing en van 2 airco’s (woonkamer en master bedroom, 2018).
De woning is gelegen in een ruim opgezet bungalowpark nabij het kleinschalige winkelcentrum ‘De Portage’; de plek waar woonwijk ‘De Vergt’ en ‘De Waluwe’ elkaar verbinden. De gezellige binnenstad van Zaltbommel en NS-station zijn snel bereikbaar.
Op de oprit is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De tuin is een ware oase voor menig tuinliefhebber. Vanaf het vroege voorjaar tot en met het late najaar is het hier heerlijk toeven en genieten van de zon. In de tuin bevindt zich een houten berging, zonnig terras met buitenhaard, groot gazon en diverse volwassen bomen en beplantingen. Een heerlijke plek om tot rust te komen.