Johanna Naberstraat 143 4105EJ Culemborg

Moderne hoekwoning met stenen berging en 4 slaapkamers op een centraal gelegen plek in Culemborg. Woonoppervlak 103 m2. Bouwjaar 1994. De woning beschikt over een onderhoudsvrije tuin op het noordwesten. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige straat met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van het historische stadscentrum, speeltuinen, de haven, de uiterwaarden, supermarkten, scholen, NS-station en sportfaciliteiten. Tevens liggen uitvalswegen A2, A15 en A27 in de nabijheid.

Begane grond:
Ruime hal met de meterkast en trapopgang. Nette toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met trapkast, laminaatvloer, strakke wandafwerking en openslaande deuren naar de onderhoudsvrije tuin. Open keuken met nette keukeninrichting voorzien van een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, close- in boiler en een koelkast. De vloer van de begane grond is afgewerkt met een nette lichte laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping. Ruime nette badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. 2 leuke lichte slaapkamers. De vloer van deze verdieping is eveneens afgewerkt met laminaat.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een balkon. Bergruimte met hierin de CV installatie. 2 ruime slaapkamers.

Diversen:
- de woning is volledig geïsoleerd
- de CV is in 2024 vernieuwd
- de buitenkant van de woning is volledig geschilderd in 2024
- de woning heeft parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
- de achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm

Conclusie: Ruime lichte hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk op een onderhoudsvrij perceel.