Jan van Riebeeckstraat 58 4105BC Culemborg

Ben jij op zoek naar een fijn VIERKAMER APPARTEMENT in Culemborg? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Jan van Riebeeckstraat 58!

WONEN & KOKEN
- Lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek;
- Half open keuken, welke uitgerust is van gaskookplaat, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie;
- Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen;
- Het appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer;
- Deur in de woonkamer en keuken leidt naar het balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordwesten;
- Vanuit de keuken, woonkamer en het balkon heb je een fraai uitzicht over de molen genaamd 'Johanna'. De molen is nog in gebruik en er vinden hier activiteiten plaats.

SLAPEN & BADEN
- Er zijn drie goede slaapkamers aanwezig;
- Een van de slaapkamers beschikt over een deur naar het tweede balkon, gelegen aan de achterzijde van het gebouw en georiënteerd op het zuidoosten;
- De eigen CV-ketel opstelling is via een dichte kast op het achterste balkon bereikbaar;
- Nette badkamer (2016), welke beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
- Jan van Riebeeckstraat 58 is gelegen in de fijne en rustige buurt "Achter de Poort" in Culemborg West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families;
- De historische binnenstad van Culemborg ligt op circa 13 minuten loopafstand en 3 minuten fietsafstand, hier vind je voldoende winkels voor je dagelijkse voorzieningen;
- Steden als Utrecht en Den Bosch zijn middels de A2 en het NS-station (5 minuten fietsen) binnen handbereik!

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
- Spouwmuurisolatie 2021;
- Energielabel C.

PRAKTISCHE DETAILS
- Er is een actieve VvE, de servicekosten bedragen € 230,00 per maand;
- De VvE heeft de afgelopen jaren een flink aantal dingen aangepakt: oa coating vloeren, balustrade vervangen, spouwmuren geïsoleerd, kozijnen vervangen voor kunststof, bloembakken geschilderd, asbest verwijderd, gevels opnieuw gevoegd;
- Eigen berging in de onderbouw;
- In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van het complex;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkopers gaat uit naar november 2024.

TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.