Koningin Julianastraat 42 4145KM Schoonrewoerd

Vrijstaande woning met garage, serre en twee aangebouwde bergingen, gelegen aan het water in de kern van Schoonrewoerd op een perceel van 355 m².

Deze woning kenmerkt zich door haar serre - met glazen schuifpuien - aan de achterzijde, waarin u het hele jaar door kunt genieten. Een heerlijke plaats die ook nog eens een verlengstuk van de woonkamer vormt!

Achter de woning bevindt zich een moestuin waar u uw eigen groenten, fruit en kruiden kunt oogsten.

Doordat het object veel leef comfort op de begane grond biedt, is dit object ook zeer geschikt voor senioren.
Tevens is dit object ook ideaal voor de hobbyist die op zoek is naar een woning met een garage én berging. Ook is het mogelijk om wonen en werken te combineren door een kantoor of een praktijk aan huis. Kortom: een object met meerdere mogelijkheden!

Parkeermogelijkheden op eigen terrein én nabij de woning.

Primaire voorzieningen treft u op een steenworpafstand in het dorp, maar voor uitgebreidere voorzieningen is men aangewezen op de Glasstad Leerdam of Culemborg. Door de dichtbij gelegen uitvalswegen bent u binnen 15 tot 45 autominuten in Amsterdam-Utrecht-Den Bosch-Tiel-Gorinchem etc. Verder bevindt zich een bushalte op loop afstand en een station op bijna 4 km afstand.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw woonwensen werkelijkheid worden!

Indeling:

begane grond:

Entree/hal met meterkast en trapopgang; woonkamer met halfopen keuken en toegang naar serre; 2 slaapkamers; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting;

1e verdieping:

Overloop met bergingen, waarvan 1 met c.v. ketel; toilet; 2 slaapkamers met wastafel en berging.

Vloerafwerking:

. plavuizen: begane grond én 1e verdieping

Algemeen:

. c.v. ketel, Intergas, bouwjaar 2018.
. De woning is voorzien van betonnen vloeren, dak- en vloerisolatie, dubbelglas, vloerverwarming en 3 rolluiken (2 electrisch).
. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasmachine.
. De garage, groot ca. 17 m², is voorzien van een betonvloer, electra en water.
. De aangebouwde berging achter de garage, groot ca. 1,5 m², is voorzien van een waterkraan.
. De royale serre, groot ca. 17 m², is voorzien van glazen schuifpuien en sfeervolle inbouwverlichting.
. De berging/werkschuur naast de serre, groot ca. 10 m², is voorzien van electra.
. Energielabel: F