Energiezuinige & moderne vrijstaande nieuwbouwwoning.
- Opgeleverd in 2023, dus weinig onderhoud.
- Duurzame woning met 24 zonnepanelen, volledige isolatie en een warmtepompsysteem.
- 6 slaapkamers & ca. 241 m² woonoppervlak.
De voordelen van een nieuwbouwwoning maar hier niet lang op hoeven wachten?! Dan is deze woning de perfecte match! De woning is onlangs opgeleverd en tijdens de bouw voorzien van veel meerwerk. Een aantal zaken mag nog worden afgewerkt maar er is al veel gedaan. Naast dat de woning er fantastisch uitziet is er ook op volledig gedacht aan de duurzaamheid hiervan. Zo wordt de woning verwarmd middels een (lucht)warmtepomp, is er op elke verdieping sprake van vloerverwarming welke tevens te gebruiken is als (passieve) vloerkoeling. Op het dak zijn 24 zonnepanelen gelegd. Het fornuis is niet inbegrepen in de vraagprijs maar wordt eventueel ter overname aangeboden.
Buitenruimte:
- De tuin is nog aan te leggen, er zijn impressies van de tuin toegevoegd.
- De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een diepte van circa 8 meter en breedte van 15,5 meter.
- Op de oprit is er plaats voor 2 auto's.
Het gekozen meerwerk bestaat onder meer uit de volgende zaken.
- Buitenluiken en een uitbouw van 2,4 meter over de hele breedte van het woonhuis
- Drie dakkapellen, twee slaapkamers en vloerverwarming op de tweede verdieping
- Een elektriciteitsplan voor het hele huis waaronder extra lichtpunten, wandcontactdozen, krachstroom en een laadpaal.
- 24 zonnepanelen.
Een compleet overzicht is beschikbaar en kan op verzoek worden toegestuurd.
Ligging: Kesteren ligt midden in de Betuwe, het gebied dat met name bekendheid geniet door de vele boomgaarden die in het voorjaar volop in bloei staan en waar je in het najaar het verse fruit aan de kraampjes kunt kopen. Het ligt midden in het rivierenland, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen over de slingerende dijken. Geniet van het uitzicht over de prachtige uiterwaarden en laat je per voet- of fietsveer overzetten naar de andere kant van de rivier. Geniet van de vele karakteristieke dorpjes. De wijk is verder goed bereikbaar. Casterhoven is uitstekend ontsloten dankzij de N233 (Cuneraweg) en de A15. Met de auto sta je binnen een kwartier in Tiel, Rhenen, Wageningen, Ede en Veenendaal. In Nijmegen, Oss, Culemborg en Zaltbommel ben je in een halfuurtje. Met de trein reis je via station Kesteren in tien minuten naar Tiel en in een half uur naar Arnhem.
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | herenhuis, vrijstaande woning | |
Bouwjaar | 2023 | |
Aantal kamers | 8 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 2023 | |
Woon oppervlakte | 241 | |
Inhoud woonhuis | 903 | |
Aantal verdiepingen | 3 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Overige |
||
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Dak type | Tentdak | |
Tuin zij | Ja | |
Achterom | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | A_PP | |
Herenhuis | Ja | |
In overleg | Ja | |
Hellend dak | Pannen | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 410 | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 0 | |
Tuin kwaliteit | Aan Te Leggen | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Vloerverwarming | Ja | |
Aantal slaapkamers | 6 | |
Vrijstaande woning | Ja | |
Verwarming opmerking | Vloerverwarming Geheel, warmtepomp | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 800 Breedte: 1550 Oppervlakte: 124 | |
Ligging achtertuin zuid | Ja | |
Mechanische ventilatie | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed Tot Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed Tot Uitstekend |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | herenhuis, vrijstaande woning | |
Bouwjaar | 2023 | |
Aantal kamers | 8 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 2023 | |
Woon oppervlakte | 241 | |
Inhoud woonhuis | 903 | |
Aantal verdiepingen | 3 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Overige |
||
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Dak type | Tentdak | |
Tuin zij | Ja | |
Achterom | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | A_PP | |
Herenhuis | Ja | |
In overleg | Ja | |
Hellend dak | Pannen | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 410 | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 0 | |
Tuin kwaliteit | Aan Te Leggen | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Vloerverwarming | Ja | |
Aantal slaapkamers | 6 | |
Vrijstaande woning | Ja | |
Verwarming opmerking | Vloerverwarming Geheel, warmtepomp | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 800 Breedte: 1550 Oppervlakte: 124 | |
Ligging achtertuin zuid | Ja | |
Mechanische ventilatie | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed Tot Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed Tot Uitstekend |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door: