Waterkers 28 8607ER Sneek

Deze instapklare moderne ruime eengezinswoning (1982) is in 2023 voorzien van kunststof buitenkozijnen, -deuren en dakramen met HR++ beglazing, is uitgerust met een modern sanitair en keuken en heeft een ca. 16m diepe achtertuin op het zonnige westen. De woning ligt op een kindvriendelijke locatie direct bij speeltuin en groenstrook in de wijk Duinterpen, nabij school, uitvalswegen en het centrum.

Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is de voordeur/entree bereikbaar. Hal met meterkast (8 gr./aardlek). Speels ingedeelde woonkamer (ca. 28m2) met moderne laminaatvloer en open keuken (ca. 9m2) met een moderne inrichting (2018) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koeler, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap) en openslaande tuin-/terrasdeuren naar de tuin. Trappenhal met trapopgang, trapkast, moderne wc, vernieuwd in 2023, met wandcloset en fonteintje. Doorgang naar de aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 9m2) met wand- en vloertegel, inbouwverlichting en wasmachine/wasdroger aansluiting. De op het westen gesitueerde zonnige achtertuin is zo'n 16m diep. De tuin is voorzien van sierbestrating en borders, een overdekte loungehoek (ca. 11m2) en een houten berging (ca. 9m2). Achterom aan de achterzijde.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 15, 9, 9m2) met moderne laminaatvloer. Twee kunststof dak-/kantelramen aan de voorzijde. Ruime volledig betegelde moderne badkamer (ca. 6m2) ingericht met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende kast, 2e toilet (wandcloset) en een kunststof dak-/kantelraam.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolder/vierde slaapkamer (ca. 17m2) met laminaatvloer, kunststof dak-/kantelraam, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit.

Info:
Energielabel B. De woning is geïsoleerd t.a.v. de spouwmuren, het dak en de beglazing (HR++). In 2023 zijn de kunststof buitenkozijnen, -deuren en dakramen geplaatst. CV (Intergas HR-combiketel 2020; eigendom). Alle woonlagen van beton. Parkeerruimte in de straat en de omgeving. Speeltuintje om de hoek. In de wijk Duinterpen zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, kapsalon, een zwembad en een brede basisschool met BSO. Bouwjaar 1982. Eigen grond 153m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 115m2. Berging ca. 9m2. Inhoud ca. 380m3.

Een instapklare, onderhoudsvriendelijke en ruime eengezinswoning met diepe tuin op het westen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.