Reseda 10 9413DK Beilen

Modern en actueel afgewerkt woonhuis!

Aan de rand van de ruim opgezette en groene woonwijk ‘Nagtegael’ gelegen, verassend royaal en comfortabel afgewerkte HOEKWONING met een vrijstaande houten BERGING, sfeervolle OVERKAPPING en een zonnig gelegen achtertuin.

Deze woning is in 2018 gebouwd, is volledig geïsoleerd en heeft een lage energierekening (energielabel A).

Het geheel heeft een gunstige ligging, in een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) op loop-/fietsafstand van diverse natuurgebieden, de uitvalswegen A28 en de N381, het centrum van Beilen met alle denkbare voorzieningen o.a. een trein-/busstation.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, meterkast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.

Een sfeervolle en tuingerichte woonkamer met een trap-/bergkast en een tuindeur.

De trap-/bergkast is voorzien van een praktische inzetkast.

Een open keuken met een moderne/luxe keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en veel opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc-vloer.

Verdieping:

Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Ook deze verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc-vloer.

Zolder:

Via een vaste trap te bereiken riante zolderverdieping met een groot dakraam, knieschotten, cv-ketel opstelling en een dubbele wasmachine aansluiting. Ook is er extra opbergruimte gecreëerd boven de zoldertrap.

Op deze verdieping is eenvoudig 1 of meerdere slaapkamers te realiseren.

Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is bereikbaar via een achterom (afsluitbare achtertuin) en is heerlijk zonnig (gesitueerd op het westen).

Algemene informatie:

Bouwjaar 2018;
Cv-ketel verwarming, grotendeels vloerverwarming;
Mechanische ventilatie;
Volledig geïsoleerd;
Aanvaarding in overleg.