Wolfsmelkhof 21 9413BD Beilen

Goed onderhouden tussenwoning in de moderne nieuwbouwwijk Nagtegael!

Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare tussenwoning, gelegen in een prachtige omgeving vlak bij het 't Terhorsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld? Dan is deze woning aan de Wolfsmelkhof 21 absoluut een bezoek waard!

Omgeving en ligging
De locatie van deze woning is perfect voor natuurliefhebbers die tegelijkertijd de nabijheid van dagelijkse voorzieningen waarderen. Op fietsafstand bevinden zich het schitterende natuurgebied 't Terhorsterzand en het uitgestrekte Nationaal Park Dwingelderveld, ideaal voor lange wandelingen en fietstochten. Het gezellige centrum van Beilen, met supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en meer, ligt eveneens op loop- en fietsafstand.

Voor gezinnen is dit een uitstekende plek om te wonen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en de middelbare school ligt op slechts 5 minuten fietsen. Beilen biedt ook goede OV-verbindingen met een NS-station en diverse bushaltes. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de A28 en N381 snel onderweg naar andere bestemmingen.

In en om de woonwijk!
- Kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen
- Viswater op 750 meter loopafstand
- Op korte afstand van bos en natuur (Nationaal Park Dwingelderveld en 't Terhorsterzand)
- Op fietsafstand van het centrum van Beilen
- Dichtbij scholen en sportfaciliteiten

Indeling van de woning
Bij binnenkomst stap je in de hal/entree, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer met open keuken.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping tref je nog een ruime vierde slaapkamer, die tevens uitstekend dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: 113 m²
- Perceel: 122 m²
- 4 slaapkamers
- Vrijstaande houten schuur
- Energielabel A
- Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet

Extra's
- Voorzien van een laadpaal voor elektrische auto's
- Schilderwerk uitgevoerd in 2024
- Voorzien van een dakkapel
- Zonnige tuin op het zuiden
- Uitstekend onderhouden woning

Binnenkijken aan de Wolfsmelkhof 21? Plan direct een afspraak in!