Object:
Vrijstaande woning in het buitengebied van Beilen, oorspronkelijk bouwjaar 1930 het betreft een voormalige agrarische bestemming waarbij door toepassing van de ruimte voor ruimte regeling de agrarische bebouwing ingeruild is voor bouwkavels. Aan de linker- en rechterzijde van het woonhuis worden t.z.t. vrijstaande nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Er is in overleg een mogelijkheid om in het verlengde van het perceel meer grond te verkrijgen. De nog aanwezige ligboxenstallen en schuren worden t.z.t. gesloopt. Bijgevoegde plankaart geeft een globale situatieschets neer van uw toekomstige nieuwe buren.

De woning ligt op 2 kilometer afstand van Beilen en op 3 kilometer afstand van Westerbork, beide dorpen zijn ruim voorzien van diverse faciliteiten zoals supermarkten en basisonderwijs. Assen en Hoogeveen liggen op ca. 20 kilometer afstand. Het gebied is overwegend een agrarische omgeving afgewisseld met bospercelen en bomensingels.

Ligging:
Lieving, op korte afstand van de dorpen Beilen en Westerbork in de gemeente Midden-Drenthe in de provincie Drenthe. Het is gelegen aan een doorgaande weg in een landelijke omgeving.

Kadastrale gegevens:
De volgende kadastrale gegevens zijn hierbij van toepassing
Beilen T 863 (gedeelte van perceel)
Oppervlakte: ca. 1.980 m² na kadastrale uitmeting.

Woonhuis
Oorspronkelijk van 1930, deels in spouwmuren en deels steens met regelwerk gedekt met dakpannen.

Inhoud : ca. 300 m³.

Indeling : entree met hal en trap naar bovenverdieping, achter entree, een ruime woon/leef keuken, aansluiten een op het zuiden gelegen woonkamer over de volle breedte van de woning, badkamer met toilet, separaat toilet. Bovenverdieping voorzien van overloop met 4 slaapkamers deel met dakkapel. Woning heeft onderhoud nodig, verkoper heeft het object zelf niet bewoond, in de uiteindelijke koopovereenkomst is sprake van een niet-zelfbewoningsclausule voor verkoper.

Het is mogelijk om een bijgebouw/schuur te realiseren van ca. 150 m²

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een woonbestemming. (Wonen – Voormalige boerderijen)

Nutsvoorzieningen
De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig:
- Aardgas
- Water
- Netaansluiting KVA 3 x 25 ampère
- Telefoon
- Riolering
- Glasvezelverbinding is beschikbaar

Informatie:
Gezien de grote belangstelling zijn bezichtigingen alleen mogelijk op de volgende twee bezichtigingsdagen:

Dinsdag 12 november 2024
Maandag 18 november 2024