* UPDATE 16/09/2024, 12:13, DEZE WONING REEDS BEZICHTIGD EN NAAR ALLE WAARSCHIJNLIJKHEID VERHUURD. REACTIES WORDEN NIET MEER IN BEHANDELING GENOMEN! *

Nieuw in verhuur en per direct beschikbaar.

Gelegen op loopafstand van diverse winkels en (basis)scholen, nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den-Haag en fietsafstand van de Estec, ligt dit prachtige appartement aan de Graaf Florislaan in Rijnsburg. Het appartement is volledig gestript en heeft o.a. een nieuwe keuken, badkamer, vloer en fraaie vaste kasten in de slaap- en woonkamer.

Entree op de begane grond met brievenbussen en bellentableau, ruime ontvangsthal en trappenhuis met lift.
Het appartement is gelegen op de 4e etage en gesitueerd aan de oostkant van het complex.

Entree appartement, hal met toegang naar alle vertrekken. Direct aan de linker- en rechterkant een slaapkamer, waarvande kleinste een fraaie kastenwand heeft. De hoofdslaapkamer en de badkamer zijn voorzien van schuifdeuren, welke netjes tussen de wanden zijn weggewerkt. Beide slaapkamers zijn aan de buitenkant voorzien van screens.

De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset.

De lichte woonkamer heeft een prachtige open woonkeuken welke van alle benodigde apparatuur is voorzien; een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast, een combi-oven en voldoende lades en kastruimte. In de bijkeiken is de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. De woonkamer heeft een mooie vaste kast in lichte kleur. Schuifpui naar het balkon op het oosten met zicht op de Christelijke Gereformeerde kerk.
Er is tevens zonwering aanwezig.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie, lichte PVC vloer.
Op de begane grond is een ruime privé (fietsen)berging.

Bijzonderheden:
- Maximaal 3 huurders (waarvan maximaal 1 kind), geen woningdelers,
- De huurprijs is € 1.600,- per maand
- Vast bedrag verbruik water € 10,- p.p.
- Bijdrage VvE kosten € 10,-
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Roken in de woning is niet toegestaan
- Parkeren op de openbare weg (gratis)
- Huurovereenkomst model A, onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Borg € 2.000,-
- In overleg kan de vitrage (lichte off-white kleur) van de vorige huurders worden overgenomen. Deze vitrage is ca. 1,5 jaar oud.

Selectieprocedure huurder:
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder