Westlandse Langeweg 25 4651PD Steenbergen

Een nieuwe woning, een nieuwe deur, een nieuw gevoel, en een nieuwe geur! Altijd al willen wonen in een rustige, groene wijk? Woondromen kunnen zomaar werkelijkheid worden!

Ontdek de perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en moderniteit in deze vrijstaande nieuwbouwwoning, gelegen op een riant perceel van ca. 552 m², aan de rand van Steenbergen. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving.

HIGHLIGHTS:
• Nieuwbouw en dus zoals gezegd alle moderne gemakken van nu.
• De ligging aan de rand van Steenbergen combineert het beste van twee werelden: de serene rust van het buitenleven en de nabijheid van alle voorzieningen die het charmante stadje te bieden heeft.
• Deze woning is klaar voor de toekomst met 20 zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie!
• Optionele Luxe: Kies voor een moderne keukeninrichting van Bruynzeel en geniet van luxe sanitair van Maxaro.
• Motorliefhebbers, verzamelaars of hobbyisten opgelet! Wij bieden een garage (volledig geïsoleerd) van ca. 26 m².
• Stap binnen in een wereld van verfijning en stijl. De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een perfect samenspel van strakke lijnen en hoogwaardige materialen.
• Zodra jullie naar buiten lopen, genieten jullie alle seizoenen van het buitenleven. In de tuin rondom ervaren jullie ruimte, rust en privacy! Terwijl de kinderen zorgeloos kunnen spelen, genieten jullie van de eerste zonnestralen onder het genot van een kop koffie.
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- Zie o.a. de Technische omschrijving voor aanvullende informatie in de Dataroom van Eerlijk Bieden.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda maar willen daar niets missen en willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jullie komen in de toekomst aan bij deze nieuwbouwwoning, parkeren de auto op de oprit (of in de ruime garage) en lopen middels de voortuin de woning binnen.

De ruime entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast, living en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

De riante living bestaat uit een woonkamer met lekker veel lichtinval door de riante raampartijen en een open keuken. De open keuken biedt toegang tot de berging en de tuin middels openslaande tuindeuren.

De woning beschikt over een riante garage (ca. 26 m²). Dit is de ideale plek voor de auto, motoren of een (uit de hand gelopen) hobby.

1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, badkamer en wasruimte aanwezig. De slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor het gezin, een werkkamer, inloopkast of gewoon voor extra logeerruimte.

2e VERDIEPING (houten vloer)
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de zolder naar de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

TUIN
Zin in een gezellige barbecue met vrienden en familie? In de tuin is er genoeg ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele lounge set. Voor de liefhebbers van tuinieren biedt de ruime tuin alle mogelijkheden om de groene vingers aan het werk te zetten.
________________

ERVAAR HET COMFORT VAN WONEN IN EEN NIEUWBOUWWONING! ZIEN IS GELOVEN DUS DRUK OP DE KNOP EN NEEM CONTACT MET ONS OP.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.