Ruim en licht appartement op een centrale locatie in Schiedam
Bent u op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement op een centrale locatie? Dan is deze woning aan het Albert van Raalteplein 95 in Schiedam precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit appartement een fijne woonplek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Dit moderne appartement (bouwjaar 2004) onderscheidt zich in de buurt, waar de meeste woningen van vóór 1970 zijn. Het biedt een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een extra ruime inpandige berging en een balkon met vrij uitzicht. Ideaal voor starters, stellen, ouderen en gezinnen die een instapklare woning zoeken op een ideale locatie.

Indeling van de woning:

Begane grond appartement

- Entree: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.
Appartement
- Hal: De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning en is voorzien van een praktische garderoberuimte.
- Woonkamer: De royale woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met vrij uitzicht op het groene plein. De gehele woning is voorzien van een nette tegelvloer in een neutrale kleur, wat zowel modern als onderhoudsvriendelijk is.
- Keuken: De moderne, halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte, met softclose kasten die zorgen voor extra comfort. Ook in de keuken ligt dezelfde tegelvloer, waardoor het geheel een uniforme uitstraling heeft.
- Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, een royale hoofdslaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Deze kamer biedt direct toegang tot het balkon en heeft eveneens een nette tegelvloer.
- Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde met een praktische inbouwkast. Deze kamer kan ook uitstekend worden omgetoverd tot een kleding-inloopkamer, afhankelijk van uw wensen.
- Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde, eveneens perfect als logeer-, kinder- of werkkamer.
- Badkamer: Moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.
- Toilet: Separaat toilet met fonteintje, uitgevoerd in neutrale tinten.
- Berging: Een extra ruime inpandige berging binnen de woning, ideaal voor opslag. Daarnaast is er een externe berging/kelder aanwezig.

Balkon
- Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

De omgeving
De woning is gelegen in een rustige en groene buurt van Schiedam. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, scholen en diverse eetgelegenheden. Voor ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen parken of het historische centrum van Schiedam. Ook Rotterdam centrum ligt binnen 10 minuten rijden of een korte reis met het openbaar vervoer. De woning is uitstekend bereikbaar: met uitvalswegen (A20 en A4) zit u binnen korte tijd in Rotterdam, Den Haag of Delft. Trein-, tram- en bushaltes zijn op loopafstand te vinden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004;
- Woonoppervlakte: circa 92 m²;
- Energielabel: B;
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve Vereniging van Eigenaren: €126,- per maand (lage kosten zonder aanvullende servicekosten);
- Balkon op het zuidwesten;
- Extra ruime inpandige berging;
- Lift aanwezig;
- Erfpacht afgekocht tot en met 01-07-2040.

Dit appartement biedt de perfecte combinatie van rustig en groen wonen met alle faciliteiten en levendigheid binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke mogelijkheden van deze woning!

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.