Hagenbuurt – Rotterdam Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs € 315.000,00 k.k. In de populaire Hagenbuurt in Rotterdam-Zuid gelegen eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin. De woning bevindt zich aan een autoloos voetpad op korte afstand van parkeerplaatsen, winkels aan het Prinsenplein en de rondweg Rotterdam richting Noord en Dordrecht en Europoort. Deze voormalige huurwoning verdient intern de nodige aandacht maar dan profiteert u van het prachtige uitzicht over een park met bomen en een speelplaats. Indeling Begane grond: Entree/hal met aan de linkerzijde een sanitaire ruimte met toilet en fonteintje, inbouwkast, meterkast en een trapopgang naar de verdieping. De royale doorzon woonkamer heeft veel lichtinval en kent weinig inkijk van andere woningen. De eenvoudige gesloten keuken is aan vervanging toe. Er is ruimte genoeg om hier een prachtige keuken te plaatsen. Tevens is er een doorgang naar de achtertuin welke geheel betegeld is. De achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft een afmeting van circa 11 × 5 m en is voorzien van een houten berging en achterom. Aan de achterzijde grenst een parkje met veel speelmogelijkheden voor de kinderen. Tweede verdieping: Overloop met vlizo trap naar de zolderverdieping. Totaal zijn er 4 slaapkamers. Alle kamers hebben ongeveer dezelfde afmeting en zijn deels voorzien van dubbele beglazing. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, wasmachine-aansluiting en een douchegelegenheid. Bergzolder: Toegankelijk middels een vlizotrap. Op deze verdieping bevindt zich onder meer de cv ketel. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 26.2 m² - Keuken totaal ca. 8.4 m² - Badkamer totaal ca. 2.6 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 7.7 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 7.8 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 9.8 m² - Slaapkamer 4 totaal ca. 9.7 m² - Vliering totaal ca. 17.2 m² - Tuin totaal ca. 55 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Kenmerken: - Leuk gesitueerde eengezinswoning - Aan achterzijde gelegen park - Totaal vier slaapkamers en een zolder - Op korte afstand van rondweg Rotterdam Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.