Lage Nieuwstraat 482 2512VX Den Haag

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF LIEVER OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Dit prachtig gerenoveerde 2-kamerappartement met balkon en berging is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De renovaties zijn in 2021 uitgevoerd en omvatten een volledig vernieuwde keuken, een nieuwe vloer en strak gestucte plafonds en muren en vernieuwde badkamer die beschikt over moderne voorzieningen.

De locatie is werkelijk perfect: midden in het bruisende centrum van Den Haag, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op steenworp afstand. De Haagse Hogeschool of de universiteit Leiden met vestiging Den Haag is binnen 5 en 10 minuten aan te fietsen. Voor natuurliefhebbers ligt het Haagse Bos op slechts 9 minuten fietsen, ideaal voor een heerlijke wandeling. Of je nu wilt genieten van een ontspannen wandeling, een middag shoppen of een snelle tramrit naar het strand van Scheveningen, deze studio biedt het allemaal.

Met een combinatie van moderne gemakken, een toplocatie, en de mogelijkheid tot parkeren, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in het hart van de stad.

Indeling van het appartement:
Je komt het gebouw binnen via een afgesloten entree, voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Eenmaal binnen kun je kiezen tussen de lift of het trappenhuis om naar de 3e verdieping te gaan, waar het appartement zich bevindt.

Appartement:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal die toegang biedt tot de badkamer, bijkeuken en de ruime woonkamer. De woonkamer geniet van veel daglicht en geeft toegang tot het knusse balkon, gelegen op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van je eigen buitenruimte. Aansluitend in de woonkamer bevindt zich de moderne open woonkeuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap oven, wat koken eenvoudig en comfortabel maakt. Daarnaast is er een bijkeuken/inloopkledingkast voor het opbergen van je gehele garderobe. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met afsluitbare glazen deuren, een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast voor extra opbergruimte.

De aparte slaapkamer biedt privacy en ruimte voor een comfortabel bed.

Berging:
Het appartement beschikt over een externe berging van circa 3 m², handig voor het opbergen van fietsen of extra spullen, wat het geheel nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik.

Samenvatting:
Deze woning biedt een slimme indeling en optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen in het hart van Den Haag.

• Volledig gerenoveerd in 2021 (keuken, vloer, gestucte plafonds en muren), badkamer gerenoveerd in 2021
• Gebruiksoppervlak wonen: 37.1 m²
• Balkon: 3,5 m²
• Externe bergruimte: 3.1 m²
• Fietsenberging in de onderbouw
• Centraal gelegen in Den Haag
• Rijks Beschermd Stadsgezicht gemeente Den Haag.
• Goed onderhouden complex met huismeester.
• Bouwjaar: 1976
• Moderne compacte keuken en badkamer
• Bijdrage VvE: € 130,66 per maand
• Voorschot stookkosten: € 82,12 per maand
• Oplevering per direct
• Niet-bewoningsclausule van toepassing. De woning betreft een voormalige verhuurwoning.

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

WOULD YOU LIKE TO ATTEND OUR OPEN HOUSE OR PREFER TO VIEW THE PROPERTY AT ANOTHER TIME? REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE) SO WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU THE PROPERTY INFORMATION.

This beautifully renovated 2-room apartment with a balcony and storage room is located on the 3rd floor of a well-maintained complex and offers everything you need for comfortable living. The renovations were carried out in 2021 and include a completely new kitchen, new flooring, and smooth plastered ceilings and walls, as well as a modernized bathroom with contemporary amenities.

The location is truly perfect: right in the bustling center of The Hague, with shops, restaurants, and public transport just steps away. The Hague University of Applied Sciences and Leiden University (The Hague campus) are within 5 to 10 minutes by bike. For nature lovers, the Haagse Bos is only a 9-minute bike ride away—ideal for a pleasant walk. Whether you want to enjoy a relaxing walk, an afternoon of shopping, or a quick tram ride to the beach at Scheveningen, this apartment offers it all.

With a combination of modern amenities, a prime location, and parking possibilities, this is a unique opportunity for anyone looking for a comfortable and practical home in the heart of the city.

Layout of the apartment:
You enter the building through a secured entrance, equipped with mailboxes and an intercom panel. Once inside, you can choose between the elevator or the staircase to reach the 3rd floor, where the apartment is located.

Apartment:
Upon entering, you are welcomed by a bright hallway that provides access to the bathroom, utility room, and the spacious living room. The living room enjoys plenty of natural light and offers access to the cozy balcony, facing southeast—ideal for relaxing and enjoying your own outdoor space. Adjacent to the living room is the modern open kitchen, fully equipped with high-quality appliances, such as a fridge with freezer compartment, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, and an oven, making cooking easy and comfortable. Additionally, there is a utility room/walk-in closet for storing your entire wardrobe. The bathroom is modernly finished and features a walk-in shower with closing glass doors, a toilet, and a washbasin cabinet with a mirror cabinet for extra storage.

The separate bedroom offers privacy and space for a comfortable bed.

Storage:
The apartment comes with an external storage room of approximately 3 m², convenient for storing bicycles or extra items, adding practicality to daily living.

Summary:
This apartment offers a smart layout and optimal use of available space, ideal for anyone looking for modern and comfortable living in the heart of The Hague.

• Fully renovated in 2021 (kitchen, flooring, plastered ceilings and walls), bathroom renovated in 2021
• Usable living space: 37.1 m²
• Balcony: 3.5 m²
• External storage space: 3.1 m²
• Bicycle storage in the basement
• Centrally located in The Hague
• National Protected Cityscape, municipality of The Hague
• Well-maintained complex with caretaker
• Year of construction: 1976
• Modern compact kitchen and bathroom
• VvE contribution: €130.66 per month
• Advance heating costs: €82.12 per month
• Immediate delivery possible
• Non-occupancy clause applicable. The property was previously a rental unit.

Disclaimer:
The provided information, including prices, dimensions, and conditions, has been compiled with the utmost care and is indicative and non-binding. Although the information has been gathered with great care, errors cannot be ruled out. We recommend verifying the exact details during a viewing and with the relevant authorities. The seller or their representative accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness in the information provided. Video renders and interior photos of the property are indicative only and are intended as a simulation to give an impression of a possible furnished space. These may differ from reality.