van der Driftstraat 36 3131JJ Vlaardingen

Wonen in het hart van Vlaardingen? Dit is je kans! In de gezellige en historische Marktbuurt bieden wij met trots deze charmante en goed onderhouden 2-kamer benedenwoning aan met energielabel A. Ideaal voor starters!

Gebouwd in het sfeervolle jaar 1927, straalt deze woning karakter uit, maar met het comfort van nu. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren, dus je bent verzekerd van goed onderhoud en een zorgeloze woonervaring.
De ligging in de karakteristieke buurt is zeer centraal, nabij het hoofd winkelcentrum met verschillende horecagelegenheden, winkels, Vue bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal, zwembad de Kulk en De Broekpolder met De Vaart om te recreëren of om rustig te wandelen. Ook is openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling
Entree woning met tocht hal, tussen hal voorzien van trapkast, gang met garderoberuimte, ruime vaste kast en een toilet;
Toilet met hand wasbakje;

Woonkamer circa 25 m² met laminaatvloer.
Keurige L-vormige keuken circa 10 m² met zit bar en voorzien van een elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, spoelbak en vaste kast.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 13 m² voorzien van daklicht, laminaatvloer, dubbele vaste kast en inpandige berging.
Inpandige berging met opstelling cv-combiketel merk Remeha.

Ruime badkamer achterzijde circa 4 m² voorzien van douchehoek, wastafel, wasmachine en wasdroger aansluiting, designradiator en vaste schuif wandkast.

Bijzonderheden
- Leuke 2 kamer benedenwoning met energielabel A;
- Woonoppervlakte circa 74 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Gebouwd in 1927, goed onderhouden en energielabel A onderdeel van een actieve vve € 95 per maand;
- De woning is gelegen op eeuwigdurende vaste lage erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2050;
- Ligging in de karakteristieke Marktbuurt nabij het hoofdwinkelcentrum met horeca, bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal;
- In de buurt van OV als bus op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen;
- De ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.