Luxemburglaan 70 2711BE Zoetermeer

Te koop: Ruim en comfortabel appartement met parkeerplaats in het hart van Zoetermeer

Ben je op zoek naar een prachtig appartement met alle gemakken binnen handbereik? Zoek niet verder! Dit ruime 3-kamerappartement in het bruisende stadshart van Zoetermeer biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen.

Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte woonkamer, een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon met een kop koffie of een goed boek. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, deze keuken biedt je alle ruimte en mogelijkheden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een oase van rust, perfect voor een goede nachtrust. De tweede slaapkamer kan dienen als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.

Eigen parkeerplaats en perfecte ligging
Een groot pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats, een zeldzaamheid in het hart van de stad! Daarnaast woon je op loopafstand van diverse winkels, gezellige restaurants en het openbaar vervoer, waardoor je altijd optimaal bereikbaar bent.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar: 1986;
-Eigen grond;
-Woonoppervlak: 74m²;
-Inhoud: 225m³;
-Balkon gelegen op het zuidoosten;
-Complex voorzien van lift;
-Badkamer en toilet zijn samengevoegd, doch eenvoudig weer te splitsen;
-Verwarming / warm water: C.V. combiketel Intergas hre d.d. 2020;
-Energielabel: C geldig tot 13 november 2028;
-Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
-Eigen (fietsen)berging op de eerste verdieping;
-Vve maandelijkse bijdrage: ca. € 185,-
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Dit appartement is perfect voor wie wil genieten van het stadsleven, zonder in te leveren op comfort en rust. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”