Blokweerweg 97 2954PC Alblasserdam

Een unieke kans! Al een tijdje op zoek naar dé ideale gezinswoning? Aan de rand van het dorp mogen wij u aan de Blokweerweg deze perfecte gezinswoning aanbieden! Zowel de woning als de tuin zijn zeer goed onderhouden. De ruime woning beschikt maar liefst over 4 ruime slaapkamers.

Binnen een enkele minuut loopt u de groene polder in maar tegelijk zijn ook de scholen en winkels vanaf de woning goed bereikbaar.

* 12 Zonnepanelen
* Toilet & badkamer 2019
* Airco in de woonkamer

Indeling:

Begane grond:

* Entree met meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer;
* De woonkamer is aan de achterzijde gelegen beschikt over de trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping;
* Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken en aan de achterzijde is er toegang tot de
achtertuin;
* Tevens is de woonkamer voorzien van een mooie houten parketvloer en airco;
* De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser;
* De fraaie diepe achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en is voorzien van een houten berging en een achterom; * Ga je via de achtertuin de deur uit? Dan kom je uit op een klein binnenplaatsje/speeltuin. Ideaal voor de kinderen!

1e verdieping:

* Overloop met toegang tot de vertrekken.
* Slaapkamer I (Master Bedroom) en II zijn gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde.
* Zeer nette, moderne badkamer (2019) met douchecabine, wastafel en het toilet.

2e verdieping:

* Ruime voorzolder met opstelling Cv-ketel en de wasmachine-aansluiting.
* Slaapkamer IV is hier gelegen en is aan beiden kanten voorzien van een dakraam.
* Zowel de voorzolder als slaapkamer IV zijn voorzien van opbergschotten.

Kenmerken:

* Bouwjaar: 1995
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 90 m2
* Perceeloppervlakte: 130 m2
* Inhoud: 286 m3
* Houten kozijnen met dubbele beglazing
* Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en kruipruimte-isolatie
* 12 zonnepanelen
* CV-Combiketel Remeha 2013
* Gewenste oplevering: begin december

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.