Uilenvliet 69 3333BS Zwijndrecht

In het prachtige appartementencomplex Heer Schobbeland Staete (bouwjaar 2004) ligt op de 1e verdieping dit fraaie 3-kamer hoekappartement. Met een woonoppervlakte van ca 81 m² en een zonnig balkon op het zuidwesten (afm. ca 4,5 x 2,0 m), biedt dit appartement alle comfort voor jarenlang woonplezier! Het appartement beschikt over een liftinstallatie, privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een ruime privéberging op de begane grond.
Het appartement beschikt over een energielabel B.
De ligging is ideaal nabij winkels, NS station en uitvalswegen.
Er is een actieve VVE, bijdrage € 200,83 per maand. Eigen CV.
Oplevering is in overleg.

Type Woning:
Type: 3-kamer hoekappartement.
Complex is voorzien van liftinstallatie.
Bouwjaar: 2004.
Eigen CV installatie.
Zonnig balkon op het zuidwesten.
Privé parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage.
Privé berging op de begane grond.

Indeling appartement:

Als u op de 1e verdieping met de lift uitstapt bent u slechts 10 stappen verwijderd van de voordeur. Dit alles overdekt en dus geen galerij.

De hal is afgewerkt met een laminaatvloer.
De meterkast is voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaars.
De toiletruimte is gedeeltelijk licht betegeld en voorzien van hangend toilet en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (afm. ca 8,45 x 5,00 / 3,10 m) heeft een speelse indeling met een zitkamer en eetkamer die in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval, mede door de zonnige situering van dit appartement.
De woonkamer is keurig verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een afm. van ca 2,76 x 2,40 m. Deze is voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur bestaande uit een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Slaapkamer 1:
Deze royale hoofdslaapkamer heeft een afmeting van ca 4,50 x 3,25 m.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een afmeting van ca 3,00 x 2,40 m. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een ruime bergkast met CV combiketel en mechanische ventilatie unit.

Badkamer:
De neutraal betegelde badkamer heeft een afmeting van ca 2,93 x 1,90 m. en is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en opstelplaats wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het buitenterras (loggia), afm. ca 4,00 x 2,00 m.
Dit terras is zonnig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een verticaal screen.

Parkeerplaats en Berging:
Het appartement beschikt over een prive berging op de begane grond (afm. ca 5,00 x 1,90 m) en een prive parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Omgeving:
Het appartement heeft een gunstige ligging in het nette complex "Heer Schobbeland Staete", gelegen aan de rustige zijde op de zon. Centrale locatie nabij winkelcentrum Kort Ambacht, uitvalswegen en het NS station.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.