Dordrecht – Oud Krispijn Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs €215.000,-- k.k. Leuke kluswoning voor de starter. Deze woning verdient intern de nodige aandacht. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen richting de rondweg Dordrecht . Gaat u de uitdaging aan? De woning is toegankelijk via een ruim en heel zonnig voortuin. Ook de achtertuin, gelegen op het noorden biedt voldoende buitenruimte voor gezelligheid of rust na een dag klussen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trap opgang naar de verdieping en meterkast. De woonkamer met een praktische inloopkast en een laminaatvloer. De eenvoudig en verouderd open keuken. Via een tussenhal is het separaat toilet te bereiken alsook de doorgang tot de achtertuin. De achtertuin bestaande uit een achterom en een houten berging heeft een afmeting van circa 4 bij 4.5 meter. De ligging van de tuin is op het Noorden. Eerste verdieping: Ruime overloop met inbouwkast en via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Totaal zijn er twee slaapkamers verdeeld over voor- en achterzijde. De kamer aan de voorzijde kan gesplitst worden in twee kleinere kamers. De badkamer is eenvoudig afgewerkt met een wastafel en een douche gelegenheid. Kenmerken: - Leuke betaalbare woning met mogelijkheden; - Voormalige huurwoning met voor- en achtertuin; - Leuk gelegen in Oud-Krispijn; - Dubbele beglazing aanwezig; - Geen warmteaansluiting aanwezig, zelf aan te brengen. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 14m² - Keuken totaal ca. 8m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10m² - Tuin totaal ca. 18m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. €103,59; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.