Albast 40 2719TT Zoetermeer

Welkom in deze zeer strak afgewerkte eengezinswoning. Een parel van een huis waar luxe en comfort centraal staan. Deze 5-kamer woning biedt alles wat je nodig hebt voor een modern en comfortabel leven.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een luxe open keuken. Deze keuken (2020) is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en hoogwaardige afwerkingen die elke kookliefhebber zal bekoren. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie, deze keuken maakt het een waar genoegen. De woning beschikt verder over een prachtige, eveneens luxe badkamer (2023) waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Je vindt in de woning twee dakkapellen die niet alleen zorgen voor extra ruimte, maar ook voor veel natuurlijk licht. De kunststof kozijnen dragen bij aan het onderhoudsarme karakter van de woning en zorgen voor een uitstekende isolatie, wat past bij het energielabel A.

De grote vernieuwde tuin is gelegen op het noordwesten, ideaal voor gezellige avonden buiten. Met de overkapping kun je hier ook bij minder goed weer comfortabel buiten zitten. De tuin is via een achterom bereikbaar en voorzien van een ruime stenen berging. Parkeren is geen probleem met voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur.

De woning is gelegen in een populaire buurt die zeer geliefd is bij jonge gezinnen. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderboerderij en sportfaciliteiten, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1994;
- Energielabel A;
- 5 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers;
- Dakkapel 2e etage (2023);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2023);
- Complete keuken voorzien van o.a. een oven, combimagnetron en twee koel-vries combinaties (2020);
- Nieuwe badkamer (2023);
- Toiletten gerenoveerd (2022);
- Trappen gerenoveerd (2024);
- Tuin professioneel aangelegd (2022);
- CV ketel (eigendom, 2016);
- Vloerverwarming (warm water) op begane grond;
- Vloerverwarming (elektrisch) in toiletten;
- Oplevering in overleg.

Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, en een toplocatie. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!

Verkopers aan het woord:
Wij hebben hier jaren met veel plezier gewoond. Het is een prettige (kindvriendelijke) buurt waar men elkaar groet en waar nodig een helpende hand biedt. De woning is flink opgeknapt en voldoet aan alle wensen die een (jong) gezin mag hebben. De heerlijke grote tuin is een echte aanwinst en het gemak van weinig onderhoud is prettig. We hopen een gezin blij te maken die deze fantastische instapklare woning naar eigen smaak kan gaan inrichten.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”