Zegwaartseweg 94-B 2723PC Zoetermeer

Vrijstaande villa op fantastisch perceel

Welkom in deze vrijstaande villa gelegen op een fantastisch verborgen perceel in het groene lint van de historische Zegwaartseweg in het autoluwe gedeelte. Het perceel is maar liefst ca. 2.162 m2 groot en biedt ontzettend veel ruimte en mogelijkheden. De sporen van het rijke verleden van Zoetermeer zijn nog goed zichtbaar vanwege de aanwezigheid van een grote kas die momenteel wordt gebruikt als carport.
De vrijstaande villa heeft een woonoppervlakte van ca. 184 m2 met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Door de vorige eigenaren is een aanbouw gerealiseerd voor extra woonruimte.

HIGHLIGHTS
+ Fantastisch verborgen perceel van maar liefst ca. 2.162 m2
+ Gelegen in groene lint van de historische Zegwaartseweg in het autoluwe gedeelte
+ Vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers

BUITENRUIMTE
Stap de kwalitatief hoogwaardige brug over en je beland in een groene oase aan het water. Ontdek vervolgens dit fantastische verborgen perceel van maar liefst ca. 2.162 m2. De kas waar vroeger gebruik van werd gemaakt voor de verkoop, wordt nu gebruikt als carport en ruimte om gezellig met familie en vrienden van een barbecue te genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging inclusief overkapping.

BEGANE GROND
Entree aan de zijkant van de woning onder een overkapping. Hal met toilet (2013) en meterkast inclusief aparte fornuisgroep. Riante woonkamer met een fijne lichtinval door de aanwezigheid van een vide. De woonkamer is door de vorige eigenaren uitgebouwd aan de voorzijde waardoor er een fijne zithoek is ontstaan met een heerlijk uitzicht op de tuin aan de voorzijde. Bovendien beschikt de woonkamer nog over een schuifpui, convector verwarming, dubbele openslaande deuren naar de tuin en een gashaard.

De dichte keuken is toegankelijk via de woonkamer en er is toegang tot de zithoek aan de voorzijde. Deze is vernieuwd in 2013 en beschikt over diverse ATAG inbouwapparatuur en kokend waterkraan. De bijkeuken is toegankelijk via de keuken en voorzijde en is voorzien van een wastafel.

Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer inclusief een badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafelmeubel, toilet en ligbad.

Oude garage is nu ingericht als riante bergruimte met bergkast en stookruimte met Cv-combiketel en 100 liter boiler.

EERSTE VERDIEPING
Lichte overloop met uitzicht op de woonkamer. Op deze verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras en heeft nog genoeg bergruimte. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, dubbel wastafel en douchecabine.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Unieke woning met meer dan genoeg ruimte
+ Gelegen aan een autoluw stukje van de historische Zegwaartseweg
+ Vrijstaande villa
+ Maar liefst 5 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Energielabel C
+ Levensloopbestendige woning
+ Voorzien van gevel- en dakisolatie

BIJZONDERHEDEN
> Gedeeltelijke bestemming detailhandel
> Bouwkundig rapport beschikbaar op aanvraag

Ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.