Doctor Augustijnlaan 14A 2283CE Rijswijk ZH

De woning ligt in een rustige en groene omgeving met fraaie parken en veel groen in de Rijswijkse Landgoederenzonde, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen A-4, A-12 en A -13.

Kortom, dit herenhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden. Met zijn karakteristieke uitstraling, grote tuin en garage, is het de perfecte plek om te wonen en te genieten van het leven.

Indeling: Fraai aangelegde voortuin, entree woning, royale entreehal ca. 4.82 x 1.98, meterkast, vrij hangend toilet fonteintje, Riante doorzonkamer ca. 7.94 x 3.73 met openhaard en toegang tot de tuin, half open keuken met inbouw apparatuur gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelvrieskast, met toegang tot de fraai aangelegde tuin ca. 13.20 x 6.75 met terras, schuur , tuinhuisje en achterom.
1e etage: trap, overloop, 2e toilet, drie slaapkamers respectievelijk ca, 3.73 x 3.95, 3.94 x 3.73 en 2.98 x 1.99, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel.
2e etage, vaste trap naar de zolder, overloop, berging, opstelplaats CV ketel, slaapkamer 4.32 x 3.75 met dakkapel en rondom onder knieschotten veel bergruimte.
Eigen oprit ca. 8.95 x 3.82 . garage. 5.66 x 2.77 met elektrische deur en aansluiting Electra, naast lopend achterom naar de achtertuin.
Opmerkingen:
- Eigen grond
- Oplevering per direct
- Woonoppervlakte 122m²
- Grondoppervlak 140m²
- Energielabel F
- Bouwjaar 1963
- Twee CV-combiketels
- Voor indeling maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond
- Vanwege het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst de ouderdomsclausule opgenomen
- Div. meubels ter overname

KORTOM DEZE WONING IS ZEKER EN BEZICHTIGING WAARD.!

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.