In de wijk 'Groenoord' bevindt zich dit ruime 4-kamer appartement met lift, gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.

Indeling 4e verdieping:
* Entree woning, hal met meterkast en met toegang tot de andere ruimten van de woning.
* Woonkamer aan de achterzijde met veel lichtinval vanwege de grote ramen op het Zuiden.
* Slaapkamer I aan de achterzijde met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Deze slaapkamer is eventueel eenvoudig samen te voegen met de woonkamer door het verwijderen van de tussenmuur.
* Keuken aan de voorzijde met ingebouwde kookplaat, oven, vaatwasser en koel/vriescombi.
* Nette half betegelde toiletruimte met een duoblok closet.
* Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
* Slaapkamer II (Master Bedroom) gelegen aan de achterzijde;
* Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1967
* Erfpacht afgekocht tot 01-07-2040
* Woonoppervlakte: 82 m2
* Inhoud: ca. 246 m3
* Balkon 5 m2
* Berging begane grond: 6 m2
* Geheel voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen
* Verwarming d.m.v. blokverwarming
* Warm water d.m.v. een elektrische boiler (huurtoestel)
* VvE bijdrage: € 292,- per maand (incl. € 51,- stookkosten)
* Energielabel E. De VvE heeft in haar laatste vergadering van 2021 ingestemd met het plan ‘Nieuwe Energie voor Groenoord’ op grond waarvan de woningen in dit complex binnen een paar jaar worden verduurzaamd tot energielabel A. De VvE-bijdrage is hier (grotendeels) al op aangepast.
* Gewenste oplevering: begin oktober 2024

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.