Speciaal voor kopers die liever zelf de sfeer bepalen. Dit 3- (voorheen 4-)kamer appartement is erg basic. Het zeker direct bewoonbaar, maar de bekende pvc-visgraatvloeren, HR++ glas, stalen deuren, een Quooker en het fleurige bosje bloemen ontbreken op de foto’s en ook ter plaatse. Wél koop je met dit huis een appartement op een fijne locatie in Kralingen. Met een woonkeuken bovendien. Die is ontstaan doordat in het verleden de keuken en naastgelegen kamer zijn samengevoegd. Iemand die zoekt naar 3 slaapkamers kan dat dus ook realiseren.
Ook heeft het appartement een opvallend goede lichtinval en een heel erg breed balkon. Wie komt dit appartement moderniseren?

De ligging is echt prima. De Albert Verweystraat is een rustig straatje vlakbij de Slaak en achter de Oostzeedijk. Metrostation Oostplein is 2 minuten lopen. En laten we ook de leuke horecazaken aan de Oostzeedijk en Oostzeedijk Beneden niet vergeten! Broodjes, tapas, een bruine kroeg op een hoek…ken je Kralingen, dan weet je waar we het over hebben. En zo niet: kom vooral kennismaken met deze leuke buurt!

Indeling
Vanaf de straat ga je via een afgesloten entree het trappenhuis in. Op de tweede verdieping is je eigen voordeur. De entreehal is het centrale punt; van hieruit kom je in alle ruimtes. Aan de Albert Verweystraat-kant zijn twee slaapkamers te vinden. Aan de Willem Kloosstraat-zijde bevinden zich de woonkamer en de ruime woonkeuken. Beide ruimtes geven toegang tot een groot balkon. De woonkeuken is voorzien van een basic blok. Ook basic en gedateerd zijn de douche en het afzonderlijk toilet. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Maten en afmetingen (indicatief)
- entreehal
- woonkeuken, ca. 3,25 x 3,51
- wc
- douche, ca. 1,3 m2
- woonkamer, ca. 3,48 x 5,17
- balkon, ca. 1,00 x 6,57
- slaapkamer, ca. 3,49 x 4,64
- slaapkamer, ca. 8 m2

Overig:
- Bouwjaar circa 1952
- Energielabel F
- Eigen grond
- Grotendeels voorzien van isolatieglas
- Verwarming en warm water via HR-combiketel
- VvE-bijdrage ca. € 134,67 per maand
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing
- Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris