Koopmans van Boekerenstraat 19 2522VA Den Haag

NIEUW! COMPLEET GERENOVEERD MET AANBOUW! ENERGIELABEL A!

Gelegen in één van de leukste straten van het Laakkwartier bieden wij u hier een hoogwaardig gerenoveerd en volledig geïsoleerd appartement op de begane grond van 69m² met een Energielabel A. De woning is volledig gerenoveerd in 2024 en o.a. voorzien van een voor- en achtertuin, 2 slaapkamers, nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, kozijnen met dubbele beglazing en een centrale verwarming met HR ketel. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.

Entree woning op de begane grond middels open portiek; tuin (4.50 x 2.75) aan voorzijde; voordeur met hal, meterkast en separaat toilet; woonkamer (4.99 x 4.69) met eetgedeelte (3.52 x 2.36) aan de achterzijde; slaapkamer I (3.43 x 2.38) aan de achterzijde; tussengelegen badkamer (3.43 x 1.24) voorzien van een ruime inloop douche, wastafel met badmeubel, handdoekradiator, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie; open keuken (5.14 x 1.88) aan de achterzijde in de uitbouw, welke voorzien is van een 4-pits kookplaat, afzuiger, combi oven, vaatwasser, vaste kast (opstelplaats CV ketel); slaapkamer II (3.66 x 2.17) aan de achterzijde; tuin (3.50 x 3.50) aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten;

- Tuin (4.50 x 2.75) aan voorzijde;
- Tuin (3.50 x 3.50) aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten;

- Eigen grond
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 69 m²
- Actieve VvE
- KvK 94117411
- 2/5e aandeel (huisnummers 15 en 19)
- Bijdrage € 128,80 per maand
- Centrale verwarming met Intergas HR combiketel (2022)
- Volledig voorzien van kozijnen met isolatieglas
- Meterkast 12 groepen met 3 aardlekschakelaar
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Oplevering in overleg, kan snel