STARTERS OPGELET | 3 SLAAPKAMER WONING | OPLEVERING PER DIRECT | BALKON OP ZUIDOOSTEN |VLAKBIJ CENTRUM RIJSWIJK

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 4-kamer bovenwoning gesitueerd op de 2e verdieping met een woonoppervlakte van 67m² . Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, 3 goede slaapkamers, een moderne keuken gerenoveerd in 2021 en een zonnig balkon, welke gelegen is op het zuidoosten. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling, maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren en is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling:

Betreed deze prachtige woning via de entree op de eerste verdieping en ervaar onmiddellijk de zorgvuldige aandacht die aan elk detail is besteed. De frisse ambiance wordt gecreëerd door nieuw laminaat en strak gestuukte muren, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat.

Bij binnenkomst loop je direct tegen een royale slaapkamer aan, gelegen aan de straatzijde. Deze kamer straalt ruimtelijkheid uit dankzij de grote raampartij met kunststof kozijnen. Verderop, aan de rechterzijde van de hal, tref je een eigentijds betegeld toilet met zwarte, witte en kleurrijke tegels aan, voorzien van een stijlvolle wastafel.

De woonkamer verwelkomt je met een overvloed aan natuurlijk licht dat door de vele kunststof ramen stroomt. Momenteel prijkt er in deze ruimte een imposant tv-meubel, terwijl aan de andere zijde van de woonkamer de eettafel is gepositioneerd, harmonieus geplaatst volgens ons ideale perspectief.

Verderop, achter de woonkamer, ontvouwt zich de grootste slaapkamer, met royale afmetingen van 4m x 4m. Een ruimte die uitnodigt tot rust en ontspanning. De aangrenzende hal leidt je vervolgens naar de derde en tevens laatste slaapkamer, momenteel voorzien van een imposante kast.

Aan de tegenovergestelde zijde van de hal openbaart zich de badkamer, compleet met douche, wastafel en handige opbergruimte. De keuken, modern en van alle gemakken voorzien, is een ware eyecatcher. Hier vind je een ingebouwde magnetron, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en een stijlvolle wasbak.

Vanuit de keuken bereik je het balkon, een oase van buitenruimte waar je kunt genieten van frisse lucht en een prachtig uitzicht. Kortom, deze woning biedt niet alleen een eigentijdse en stijlvolle leefomgeving, maar ook praktisch comfort voor het moderne leven. Welkom in jouw nieuwe thuis.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 67m²
- Bouwjaar 1929
- Actieve VVE
- 3 Slaapkamers
- KVK nummer 27377320
- Maandelijkse bijdrage € 100,--
- 1/3e aandeel
- Reservefonds € 13.468,17 (per 31-12-2022)
- C.V. Ketel
- Oplevering kan per direct.