Essebos 3 4317ME Noordgouwe

Exclusieve villa in het groene hart van Schuddebeurs, Essebos 3

In de meest groene woonkern van Schouwen-Duiveland mogen wij u aanbieden: deze schitterend gelegen villa op een ruim bemeten perceel van 2.610 m² eigen grond. Deze prachtige woning bevindt zich in de oh zo geliefde buitenplaats Schuddebeurs. Absoluut één van de betere woonlocaties van Schouwen-Duiveland en Zierikzee op zeer korte afstand met al haar voorzieningen.

Deze jonge woning is geheel gerestyled tot een bijzonder sfeervolle woning met oog voor details en luxe. Met recht mogen we hier spreken van een geheel instapklare woning waar ook nog eens gedacht is aan de energiezuinige aspecten met een aanleg van een hybride ketel, warmtepomp en zonnepanelen. Een bijzonder element is de indrukwekkende woonoppervlakte van 344 m² waarvan het overgrote deel zich op de begane grond bevindt. Zowel qua indeling als de perfecte afstemming van de styling echt een heerlijk woonverblijf.

De woning beschikt over zes kamers, waaronder vier ruime slaapkamers (en twee badkamers), en is verdeeld over twee woonlagen. Met name de tuingerichte master bedroom op de begane grond is fraai en ruim en daarnaast voorzien van een aansluitende badkamer en inloopgarderobe.

De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Het open videgedeelte en de haard maken de woonkamer tot een bijzonder woonvertrek. De moderne woonkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van de merken Miele en Siemens. Het naadloze (Solid surface) aanrechtblad is maar liefst 7 m breed. Genoeg werkruimte om de heerlijkste maaltijden voor te bereiden… Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met vaste kasten en toegang tot een zolder voor extra opslag. Vermeldenswaardig is dat nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

De tuin biedt volledige privacy en een bijkomstig voordeel is dat de woning aan een eindpunt gelegen is, waardoor er nauwelijks verkeersbewegingen zijn. Ook in het winterseizoen is er sprake van privacy door het gebruik van bladhoudende struiken en bomen. Algemeen kunnen we spreken over een zeer rustige locatie waar u menig bijzondere vogel kunt spotten. Aan het terras van de keuken is een houten berging met veranda gesitueerd. De vrijstaande dubbele garage is geheel geïsoleerd en tevens voorzien van verwarming en een zolderruimte.

Bent u op zoek naar een unieke vrijstaande villa op één van de mooiere woonlocaties van Schouwen-Duiveland, waar rust, natuur en luxe samenkomen? Essebos 3 biedt u de ideale combinatie van landelijk wonen in een zeer sfeervolle woning met luxe. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom.

Algemeen:
- Woonoppervlakte: 344 m² / Gebouwgebonden buitenruimte: 32 m²;
- Overige inpandige ruimte: 6 m² / Externe bergruimte: 56 m²;
- Inhoud: 1.237 m³;
- Goed geïsoleerde woning met lage energiekosten;
- Voorzien van koperen goten en waterafvoeren;
- Vrijstaande houten garage met capaciteit voor twee auto’s / verwarming aanwezig;
- Woning wordt aangeboden inclusief waterontharder en 20 zonnepanelen;
- BG grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Op korte afstand van Zierikzee, de golfbaan Grevelingenhout en de jachthaven Bruinisse;
- Uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten.

Indeling
Begane grond:
U treft hier de ruime en open entree met op maat gemaakte kasten. Tevens biedt het toegang tot het toilet, de luxe woonkeuken en de woonkamer. Rechts van de hal, is de sfeervolle en ruim opgezette woonkeuken, welke is voorzien van eerste klas inbouwapparatuur. Voorts de toegang tot de bijkeuken welke subtiel in de kastenwand van de keuken is verwerkt, deze biedt veel ruimte en is voorzien van de witgoedaansluitingen.

De woonkamer is voorzien van een houten vloer (verwarmd) en een schouw met gashaard. Opvallend zijn de mooie zichtlijnen naar de tuin. De vele en hoge raampartijen maken het tot een lichte ruimte die met de vide een erg sfeervolle ruimte is. Dan toch wel één van de meest bijzonderste master bedrooms die wij ooit in bemiddeling hebben gehad. Een uiterst ruime slaapkamer met een luxe van een riante, op maat gemaakte, inloopkast, een grote inbouwlinnenkast voorzien van wasmanden. Daarnaast ook vanuit hier een schitterend zicht op de diepe tuin. Direct grenzend aan deze slaapkamer een eveneens royale badkamer. Voorzien van inloopdouche, separaat toilet, dubbele wastafel en een ligbad.

Via de hal te bereiken de bibliotheek met kastenwand alwaar wederom creatief een doorgang is gemaakt tot het kantoor, deze biedt zicht op de voorzijde van de tuin en is door de raampartijen met houten jaloezieën ook weer maximaal voorzien van een natuurlijke lichtinval.

Verdieping:
Overloop met een grote open vide. De vide heeft aansluitend een terras. Opvallend zijn de hoogtes die in het huis zijn aangebracht en de ruime overloop die vervolgens toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een terras. Tot slot een badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet.

Schuddebeurs:
Wie landelijk wil wonen, moet zeker een woning in Schuddebeurs overwegen. Een kleine plaats met opvallend veel groen en villa's. Op Schouwen-Duiveland één van de mooiere woongebieden. De buitenplaats Schuddebeurs is gelegen op 3 km van monumentenstad Zierikzee. De bossen van Schuddebeurs zijn niet zo groot maar er is genoeg te zien. Een overvloed aan bomen waarvan eiken, beuken, meidoorns en verschillende naaldbomen de boventoon voeren. Qua dieren zult u onder andere spechten, uilen, vele zangvogels, salamanders en zelfs reeën en wezels aantreffen. Natuur maakt een belangrijk deel uit van het wonen aan de Essebos. Dit door de ligging aan de natuurgronden en het bos. In de loop der tijd werden kapitale huizen gebouwd in Schuddebeurs.

Enkele vinden hun oorsprong in de 17e eeuw, zoals het nabijgelegen Mon Plaisir. Zij sieren nog steeds het landschap. Rondom deze villa's werden prachtige parken en bossen aangelegd. Mede hierdoor beschikt Schuddebeurs over een meer dan gemiddeld groen karakter. Staatsbosbeheer beheert het bos bij landgoed Mon Plaisir en bij het iets verderop gelegen landgoed Weelzicht. Tevens ligt "Hostellerie Schuddebeurs" op loopafstand. De woning ligt op 10 minuten afstand van de 18-holes golfbaan Grevelingenhout en de Jachthaven van Bruinisse. Rotterdam is op ca. 45 autominuten gelegen. Niet voor niets een ideale woonlocatie die de mogelijkheid biedt om te wonen in een oase van rust en te werken in het Randstedelijk gebied.