Boulevard Bankert 798 4382AC Vlissingen

Aerssens & Partners makelaars biedt aan:
Een bijzonder sfeervol appartement. Net iets anders dan de meeste appartementen, met een robuuste eigentijdse keuken in de woonkamer, een grote slaapkamer, een moderne badkamer en een extra werk-/slaapruimte. Natuurlijk hoort hier een mooi balkon met zicht op het badstrand en de Westerschelde bij, evenals een berging en garageplaats.

Het appartement is gelegen op de 7e etage van een markant gebouw aan de Boulevard, de Sardijntoren. Hiervandaan heb je een onmetelijk uitzicht over zee, strand en aan de achterzijde ook over de stad en het eiland.

Als je het appartement betreedt, voel je meteen de warme, gezellige sfeer. Stap binnen in de riante woonkamer met open keuken. Met 42 m² is het een heel fijne ruimte waar je je zitmeubelen bij het raam zet waardoor je heerlijk naar buiten kunt kijken, waar je ruim plaats hebt voor een eettafel met stoelen, een lange muur om een wandmeubel te plaatsen en waar de keuken een prominente plaats in neemt. En de keuken mag gezien worden. Een hoge keuken in L-opstelling uitgevoerd in hoogglanswit met een lichtgrijs betonnen aanrechtblad dat doorloopt als omkadering van de keuken. Het stoere karakter van de keuken gaat goed samen met de massief eiken vloer en lichte (deels betegelde) muren. Om de lekkerste gerechten in de keuken te bereiden heb je de beschikking over een inductie kookplaat, een oven, een afzuigkap type schouwkap, een koelkast, vaatwasser en een royaal werkblad met geïntegreerde spoelbak en luxe mengkraan. De keuken dateert uit 2019. Aansluitend aan de keuken is een berging waar ook de c.v.-ketel hangt (Remeha uit 2018).
De woonkamer heeft iets extra’s, namelijk een studeer-/slaapruimte die afsluitbaar is met een glazen schuifdeur met metalen frame. Hier kan je je creativiteit kwijt om er een mooie invulling aan te geven.
Via de hal kom je in de grote slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Deze heeft een oppervlakte van ruim 20 m² waardoor je er met gemak een riant bed en een grote kastenwand kan plaatsen. Zeer fraai is dat de massief houten vloer geheel doorloopt in deze ruimtes.
Er zijn 2 sanitaire ruimtes, de badkamer en de toiletruimte. Beide ruimtes zijn recent geheel gemoderniseerd met oog voor sfeer en detail. De toiletruimte heeft grote wand- en vloertegels in 2 verschillende grijstinten en is verder voorzien van een hangtoilet en fonteintje. De badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl, heeft een grote inloopdouche en een meubel met massief houten werkblad met waskom en ruimte onder het blad voor de wasmachine.
Om te genieten van de zon is er een op het zuiden gelegen balkon. Het vlonderterras en de op maat gemaakte loungebank laten je genieten van de zon zodra deze op het balkon schijnt. En zeg nu zelf: Wat is er nu mooier dan het beeld van de zon die in de avond de zee in zakt.

Parkeren en berging:
In de onderbouw is een 3-laagse parkeergarage. Op Niveau -1 is er een eigen parkeerplaats en een berging. Op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenberging.

Ben je op zoek naar een eigentijds appartement op een fantastische locatie, maak dan een afspraak. Kom sfeer proeven en laat het appartement je overtuigen van het fantastische woongenot dat je hier zal ervaren.

Het kopen van een appartement:
Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeeld eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigenaar van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft. Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE), hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.

Gedeelde eigendommen:
Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en daarnaast het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.
Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.

Rechten en plichten:
De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. De bijdrage in de VvE voor het appartement is € 292,--

Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.

DISCLAIMER:
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure. Als u deze informatie niet leest op www.aenpmakelaars.nl kunnen wij niet instaan voor de juistheid of actualiteit ervan.