Boulevard Bankert 392 4382AC Vlissingen

Op een zeer fijne hoogte, 10e verdieping, boven het verkeer uitstekend, hebben wij voor u een praktisch en ruim appartement. Het ontwerp van het appartement is geheel op de zee afgestemd. Het fantastische uitzicht zorgt elke dag weer opnieuw voor een levend schilderij. Want wonen aan de Vlissingse Boulevard is een belevenis. Het drukke scheepvaartverkeer, de gezelligheid van het badstrand en de historische binnenstad zorgen ervoor dat u hier optimaal kunt genieten.

In dit centraal op de Boulevard gelegen complex heeft u alle voorzieningen binnen het gebouw. Vanzelfsprekend het appartement zelf, maar ook de eigen afgesloten berging, de parkeerkelder die via de Kenau Hasselaarstraat bereikbaar is en de gezamenlijke afgesloten fietsenstalling.
Het appartementencomplex is centraal gelegen op de Boulevard en heeft het strand zo ongeveer aan de voeten. De afstand tot aan het winkelhart en de supermarkt is niet groot. Het is goed aan te lopen.

Het appartement bevindt zich op de 11e woonlaag (10e verdieping). Met circa 130 m² aan woonoppervlakte is het appartement ruim bemeten en behoort het tot de grotere appartementen van de Boulevard. Op deze verdieping zijn 4 appartementen gelegen.

De centrale hal, waar de postbussen zich bevinden is tevens het meldpunt voor de bezoekers. U laat hen binnen via de videofooninstallatie die in het appartement hangt. Twee liften bieden toegang tot de verdiepingen naar boven en naar beneden.
Beneden bevindt zich de parkeerkelder waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. Hier is tevens de berging die bij het appartement hoort. Op de begane grond is een algemene fietsenberging met ontsluiting aan de achterzijde van het complex.

Via de hal, waar ook de meterkast zich bevindt met een installatie met voldoende groepen, alsmede een bergkast en een nooddeur, komt u in de royale woonkamer. Deze is geheel zeegericht en bestrijkt de volle breedte van het appartement. Aan de zijkant bevindt zich een geheel overdekt balkon. U heeft hier aan 2 zijden een prachtig uitzicht over het water. Door de vele ramen is het appartement ook bijzonder licht. De vorm van de kamer biedt plaats aan een royale zithoek, een royale eethoek en een extra zitje bij de erker met grote raampartij. In de living is ook een half open keuken. Deze is voorzien van een graniet keukenblad, voorzien van apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie) en een veelvoud aan kastruimte. Vanuit de half open keuken is er eveneens zicht op zee. De woonkamer en keuken meten circa 63 m².

Naast de keuken is een praktische bijkeuken. Hier zijn aansluitpunten voor een wasmachine en droger en hangt de combi-ketel. Terug in de gang, komen we allereerst bij een riante slaapkamer van waar u tevens het balkon kunt bereiken. Oppervlakte ruim 20 m².
Vervolgens is er een 2e praktische slaapkamer van ruim 14 m².
De sanitaire ruimtes bestaan uit een netjes betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje en een compleet betegelde badkamer met douche, toilet en een losse wastafel.


VERENIGING VAN EIGENAREN
Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeelde eigendom en andere juridische aspecten.
Belangrijk om te weten is waar u eigendom van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft? Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE)? Hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar en wat is aanschrijving? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.

Gedeelde eigendom:
Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom, dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt, en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning, en het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.
Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.

Rechten en plichten:
De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk.

De oplevering en overdracht kan geschieden op korte termijn.

Waarborgsom:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens wordt in de koopovereenkomst een extra artikel opgenomen dat verkoper er niet zelf gewoond heeft en daarmee ook aangeeft dat deze wellicht niet op alle vragen antwoord heeft en dat deze mogelijk ook niet alle feiten, informatie maar ook de eventuele gebreken aan het appartement niet kent.

Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.