Starters opgelet! Deze instapklare twee-onder-éénkapwoning aan de brede Hansweertsestraatweg te Kruiningen wil je niet missen. De woning is grotendeels uitgerust met rolluiken. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De moderne keuken is een eye-catcher, van alle moderne gemakken en Siemens apparatuur voorzien. Het perceel is goed verdeeld met een ruime voortuin en achtertuin van 19 meter diep. Achter in de tuin staat een riant bijgebouw van circa 38m² met zolder, elektra- en wateraansluiting. De verdieping is, evenals de begane grond, uitgebouwd waardoor er meer ruimte is gecreëerd voor de slaapkamers en bijkeuken. De vliering is uitgerust met een dakraam, laminaatvloer en verlichting en is toegankelijk middels een vlizotrap. Klinkt dit als jouw perfecte woning? Kom dan snel binnenkijken!

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin, stap je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen en heeft daardoor ruimschoots daglichttoetreding. Aan de voorzijde is er een zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde de eettafel met extra zithoek. De keuken, gelegen achter de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, keukenmengkraan met uitrekbare uitloop, 5-pits gaskookplaat met wokpit en afzuigkap. De bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, beschikt over een schuifwandkast, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is een slaapkamer gelegen met een balkondeur, vanwaaruit het bijkeuken dak bereikbaar is. Vanwege de aanbouw zijn de slaapkamers aan de achterzijde één hoogte. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, daglichtvenster, wastafel en douchegedeelte.

Vliering:
Deze zolderruimte is bereikbaar middels een vlizotrap en voorzien van een vloerbedekking, daglichttoetreding en verlichting.

Tuin:
Stel je voor: je komt thuis en er wacht een heerlijke, besloten tuin op je waar in alle rust kunt genieten. Het riante bijgebouw biedt genoeg plek voor het uitoefenen van je hobby en op de zolder van deze ruimte kan je al je spullen kwijt voor je creatieve project. Ook is er elektra en water aanwezig. Kortom, dit wil je toch niet missen!