Van Cittersstraat 10 4333KW Middelburg

Woningzoekers opgelet! Ruime uitgebouwde woning met zonnige tuin, gelegen in een prettige woonomgeving in het geliefde Sint Laurens. Deze instapklare gezinswoning is fantastisch afgewerkt en biedt door de uitbouw aan de tuinzijde een ruimtelijke woonbeleving. In deze woning geniet u van o.a. een royale woonkamer met leefkeuken, 3 mooie slaapkamers, keurig sanitair en een prachtige tuin met vrije achterom én vrij uitzicht op groen. Ook het comfort is goed op orde met volledig kunststof kozijnen aan de voorzijde, HR++ beglazing, vloer isolatie, airco, rolluiken en geïsoleerde uitbouw (incl. bijkeuken). Kom snel kijken!

Indeling:

Begane grond
Entree in hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de royale woonkamer treft u de zithoek met sfeerhaard aan de voorzijde. De leefkeuken treft u aan de tuinzijde, dit is toch echt wel het hart van de woning. Een geweldig mooie leefruimte die door de grote dakramen en grote schuifpui prettig licht aanvoelt. De keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. Verder is de keuken voorzien de gewenste inbouw apparatuur. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken met daar de wasmachine- en drogeropstelling, een uitstort gootsteen en ingebouwde kast. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken is de tuin te bereiken.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, allen ruim van opzet, en de keurig verzorgde badkamer met douche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Mede door de dakopbouw en dakkapel ervaart u een verrassend ruim geheel. De ouderslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een airco unit met verwarm- en koelfunctie.

2e verdieping
bereikbaar via vlizotrap bereikt u de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Tuin
Een fantastische tuin met volledig vrij uitzicht en een grote mate aan privacy. De tuin is prachtig aangelegd met fraaie natuursteen sierbestrating, keurige groenborders en een leuke verscheidenheid aan planten en boompjes. Achter in de tuin treft u de (fietsen)berging.

Nieuwsgierig geworden naar deze mooie gezinswoning? Wacht dan niet langer en neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.