Godinstraat 4 4333LT Middelburg

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: ruime, praktische en bovenal fijne geschakelde woning gelegen aan de Godinstraat 4 te Sint-Laurens. Deze woning is ideaal voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en een mooie rustige ligging.

Sint-Laurens is een dorp net buiten de stad Middelburg. Het dorp wordt omgeven door het prachtige polderlandschap waar Walcheren om bekend staat. Het schiereiland Walcheren wordt omringt door water en is een van de belangrijkste toeristische trekpleister in ons land. De woning is daarmee ook dichtbij de prachtige Walcherse stranden gelegen.
Middelburg, dat op korte afstand is gelegen, heeft als hoofdstad van de provincie Zeeland alle voorzieningen te bieden. Met name de prachtige historische binnenstad heeft veel te bieden. Het is niet verwonderlijk dat zowel de eigen inwoners als de vele toeristen Middelburg op waarde weten te schatten. De Godinstraat is een rustige, autoluwe straat aan de rand van het dorp. Het heeft daarmee een zeer kindvriendelijk karakter.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree, welke aan de zijkant van de woning is gelegen, wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de trapopgang, het recent vernieuwde toilet en de meterkast. De woonkamer is een zeer royale ruimte en is in L-vorm opgesteld. Door de vele raampartijen komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Dit maakt dat de woonkamer een prettige ruimte is om te verblijven. De nieuwe keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De tuindeur in de keuken biedt toegang tot de heerlijke ruime tuin.
Op de begane grond is eveneens een bergruimte te vinden. Deze biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. De berging biedt toegang tot de inpandige garage. De garage beschikt over een elektra- en wateraansluiting. De garage is de ideale plaats om de fietsen en allerhande spullen op te bergen.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en zien er keurig verzorgt uit. De badkamer is recent nieuw geplaatst en dat is aan alles te zien. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zitbad, toilet en wastafel. De badkamer heeft door de zeer luxe materialen een zeer kwalitatieve en luxe uitstraling. U kunt nog jaren met veel plezier gebruik maken van deze zeer fraaie badkamer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze verdieping biedt ruimte aan een overloop en twee fijne slaapkamers te vinden. Op de overloop is de opstelling van de CV-ketel te vinden. Achter de knieschotten vindt u veel bergruimte.

Tuin:
De woning is op een royaal perceel van 351m2 grond gelegen. De woning beschikt over een voortuin met oprit en diepe achtertuin welke op het oosten is gelegen. Door de diepte van het perceel is hier altijd wel een plekje te vinden waar u heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin is keurig aangelegd en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. De tuin biedt door de vrije ligging zeer veel privacy. Dit alles gecombineerd maakt het een zeer prettige plaats om te verblijven.

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over acht zonnepanelen die momenteel gehuurd worden. De koper dient dit contract over te nemen. De woning beschikt over een energielabel B.

Heeft deze fraaie en ruime twee-onder-een-kapwoning uw interesse gewekt? Plan uw bezichtiging in, wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Godinstraat 4 te Middelburg (Sint-Laurens).

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.