Zusterstraat 70 4331KL Middelburg

Dit instapklare en recentelijk volledig gerenoveerde appartement van ca. 85 m² met twee slaapkamers bevindt zich in het historische hart van Middelburg, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn! Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een fijn dakterras van ca. 7 m², gelegen op het zuidwesten, met een prachtig uitzicht over de stad.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree en trapopgang naar de verdiepingen, welke recentelijk volledig opnieuw geschilderd is.

Tweede verdieping: Overloop en entree naar het appartement. De hal biedt toegang tot een ruime inpandige berging met opstelling voor de cv-ketel. Deze berging kan, na het plaatsen van een dakraam (toestemming vereist), worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een werkplek, extra slaapkamer of logeerkamer. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, voorzien van zichtbare balken, kapconstructie en diverse dakkapellen die voor veel natuurlijk licht zorgen.

De nieuwe, halfopen keuken (2024) in hoekopstelling is uitgerust met onder- en bovenkasten, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Via een gang is de eerste slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde te bereiken, met prachtig zicht op de Vismarkt. Vanuit de gang is ook de recent gerenoveerde badkamer toegankelijk, voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een douche.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon, waar u wederom kunt genieten van het mooie uitzicht over de binnenstad. De badkamer is via twee deuren te bereiken, waardoor het appartement ideaal geschikt is voor twee bewoners, elk met een eigen slaapkamer.

Het appartement is verder voorzien van nieuw laminaat en volledig opnieuw geschilderd.

Algemeen:
- Unieke locatie in het centrum van de stad,
- Nieuwe houtkleurige keukenopstelling met inbouwapparatuur (2024),
- Nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés, parkeergarage, bushaltes en station,
- Leuk dakterras,
- De buitenkant is recent deels weer geschilderd,
- Dakbedekking en lood balkon recent vernieuwd,
- Energie label D.

Om een goede indruk van dit leuke appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en een "geen eigen bewoning door verkoper" clausule worden opgenomen.