Van Bourgondielaan 23 4333LN Middelburg

LET OP: aangepaste tijden voor de Open Huizen dag op 5 oktober 2024! U kunt de woning op die dag tussen 11.30 uur en 12.30 uur en tussen 13.30 uur en 15.00 uur bezichtigen.



Heerlijk rustig gelegen vrijstaande woning (energielabel B) met garage op een perceel van 665 m2 eigen grond. Deze woning is gelegen aan de rand van Sint Laurens, op fietstafstand van het centrum van Middelburg maar ook nabij de mooie stranden van Walcheren en de uitvalswegen. De woning beschikt naast een slaapkamer en badkamer op de begane grond tevens over drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping. De rondom gelegen verzorgde tuin is gesitueerd op het zuiden.

Indeling als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal met vide, trap naar de verdieping, meterkast, praktische bergkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer met zithoek en open haard, schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en geeft toegang tot de bijkeuken voorzien van opstelling c.v.-ketel (Remeha Calenta 2010), met aangrenzend een ruime berging. Vanuit de bijkeuken is zowel de garage als de tuin te bereiken.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot een ruime slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad en wastafel.

Verdieping:
Ruime overloop, met toegang tot vliering. Drie ruim bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Voorts een tweede royale badkamer met dakkapel, douche, toilet en wastafel.
In de fijne tuin, die rondom de woning ligt, is het heerlijk vertoeven. Ook bevindt zich in de tuin een houten tuinberging.

Algemeen:

- 21 zonnepanelen
- Gelegen in een rustige woonomgeving
- slaap- en badkamer op begane grond
- achter de woning kan, bij realisatie van fase 2, in de toekomst nieuwbouw gerealiseerd worden
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- de woning is voorzien van een waterontharder en alarm


Een heel fijn huis op een uitstekende plek!!

Bezichtigingen: alleen op afspraak.

Oplevering: in overleg