Nieuwe Vlissingseweg 174 4335JG Middelburg

Gelegen op een goede locatie in Middelburg, bieden wij u deze leuke tussenwoning met grote tuin aan! Zoekt u een woning welke u naar eigen hand kunt zetten en bent u handig? Maak dan van dit huis uw thuis!

Deze woning biedt u meer leefruimte dan u in eerste instantie zult vermoeden en de tuin zal u zeker aangenaam verrassen. Zo heeft de woning de beschikking over ca. 103 m2 woonoppervlakte en is de woning gelegen op een perceel van 224 m2. In de loop der jaren zijn er aanpassingen bij deze woning gedaan. Zo is het dak in de voorgaande jaren vernieuwd en is de begane grond voorzien van een betonvloer met isolatie. Ook is de cv-installatie (Intergas) recent vervangen.

LOCATIE
Deze woning is gelegen aan de rand van de wijk ‘Stromenwijk’ in de stad Middelburg. Om de hoek vindt u het Westerscheldeplein met supermarkten en (winkel)voorzieningen. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De bruisende binnenstad van Middelburg met haar monumentale karakter bevindt zich op korte fietsafstand van de woning. Uitvalswegen liggen op korte afstand, zo zijn snelwegen zoals de A58 snel en makkelijk te bereiken. Hierdoor zijn andere steden zoals Vlissingen en Goes makkelijk bereikbaar.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met zitkamer en eetkamer. In de woonkamer is de open trapopgang aanwezig naar de bovenliggende verdieping. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 44 m2 en in de woonkamer is een gezellige schouw aanwezig met houtkachel. De keuken en de bijkeuken zijn geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een keukenuitrusting met deels inbouwapparatuur en deels losse apparatuur. De bijkeuken biedt een heerlijke praktische ruimte en ook is hier het toilet aanwezig. In de bijkeuken is de cv-installatie (Intergas, 2022) geplaatst. Zowel vanuit de keuken als bijkeuken is de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn er een overloop, een 2-tal slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m2 en ca. 10 m2. De badkamer is geplaatst in het midden van de woning en beschikt over een ligbad, een douchehoek en een wastafel. Verder is er op deze verdieping vaste bergruimte aanwezig.

TUIN
De woning heeft een beschikking over een grote tuin met een diepte van maar liefst 25 meter. Deze tuin biedt u veel mogelijkheden en ligt door de grootte, uitstekend ten opzichte van de zon. Er is een vrije achterom aanwezig.

Heeft u interesse in deze leuke woning? Maak een afspraak en kom de mogelijkheden bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Graag tot ziens aan de Nieuwe Vlissingseweg!