Odinstraat 28 4421LJ Kapelle

Gelegen aan de rand van het dorp Kapelle in de wijk Eliwerve, mag Annet Nijssen Makelaar & Taxateur u deze levensloopbestendige geschakelde woning aanbieden, beschikt over serre aan de woonkamer, 2 slaapkamers, inpandig bereikbare garage met berging. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 400.000 k.k. oplevering in overleg;
- Bouwjaar: ca. 1996;
- Perceeloppervlakte ca. 405 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie U perceelnummer 734;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m2;
- Inhoud woning: ca. 683 m3;
- Aantal kamers 3, waarvan 2 slaapkamers;
- Energielabel B;
- Verwarming: 2019 2021 C.V.-Ketel - Vaillant ecoT EC Plus
- Isolatie: Vanaf de nieuwbouw;
- Garage: aangebouwd steen voorzien van elektra, water en elektrische deur;
- Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein;
- Tuin: met achterom, voor-, en zij tuin. achtertuin is de hoofdtuin van ca. 130 m2 positie west
- Ligging: In woonwijk Eliwerve aan rand van het dorp;
- Bouwkundige keuring aanwezig;
- Houdt u rekening met extra investeringen welke noodzakelijk zijn voor het wooncomfort van deze tijd;
- De koopovereenkomst wordt volgens model "Goede Doelen" opgesteld; woning wordt aangeboden als "as is, where is";

Indeling

Via de oprit, met mogelijkheid tot het parkeren van uw auto, komt u bij de overkapte voordeur. U komt de woning via de zijkant binnen en via hal heeft u toegang tot woonkamer, garage, ruim toilet met wastafelmeubel en de meterkast. De woonkamer is heerlijk ruim en licht van opzet door de grote ramen in de achtergevel en het gebruik van de aangrenzende serre. De woonkamer is praktisch in te delen. Grenzend hieraan vindt u de half-open keuken voorzien van vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. De hoofdslaapkamer is aan de voorkant van de woning gelegen en heeft een badkamer en suite voorzien van hoekbad, dubbele wastafelmeubel, toilet en douchecabine. De 2e (slaap)kamer is aan de tuinzijde gelegen.

Zolder
Via vlizo trap vanuit (slaap)kamer 2 te bereiken.

Garage en tuin:
De oprit voor de garage, met elektrische deur, biedt de mogelijkheid tot parkeren van de auto. Garage is inpandig te bereiken via de hoofdentree van de woning.of via zijdeur in de tuin. De afmetingen van de garage zijn maar liefst ca. 10m lang en 4 m breed. Aan de achterzijde vindt u een aparte ruimte voorzien van meterkast, wastafel en douchecabine. Naast deze ruimte vindt u verder een extra keukenblok en de witgoedaansluitingen.

De tuin is rondom de woning gelegen. De voor- en zij tuin zijn begroeid met verschillende soorten planten en struiken. De achtertuin is toegankelijk via de serre en de garage en beschikt over een betegeld terras voor en naast de serre. Het overige gedeelte van de achtertuin is voorzien van grind en begroeiing.

Kapelle en omgeving
Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.