Deze riante, goed geïsoleerde en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 keukens, woonkamer met houtkachel, luxe badkamer, vrijstaande stenen berging, 8 zonnepanelen en een zonnige achtertuin heeft een fraaie ligging met veel openbaar groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen in de directe omgeving. Paleis Soestdijk en het adembenemende natuurgebied “De Stulp” liggen op een steenworp afstand. Vanaf de woning bereik je snel diverse uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam, Hilversum en Amersfoort.

Wat deze woning o.a. bijzonder maakt is dat er op de 2de verdieping een extra keuken te vinden is. Hier kan iemand dus bijna helemaal zelfstandig wonen zonder dat je elkaar in de weg zit. Het enige wat nog ontbreekt is een douche en apart toilet.

Het meetrapport en energielabel zijn aanwezig. Deze zijn te downloaden in de dataroom (zie brochure). Hier lees je ook alle andere clausules en kan je indien gewenst een bod uitbrengen.

Bij aankomst valt meteen de sfeervolle voortuin op, ruime entree, toilet, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer hoor je het houtvuur al lekker knisperen. De ruime woonkamer geeft niet alleen door de inrichting een fijn gevoel, maar ook door het vele licht wat door de grote raampartij naar binnen schijnt. Er is een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Overal is goed over nagedacht, zo ook over de inrichting van de luxe keuken. Er is voldoende werkruimte, een diepe wasbak en meer dan genoeg opbergruimte. De keukenapparatuur bestaat uit een (stoom) oven, vaatwasmachine, 5-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Vaste trap naar de overloop. Vanuit hier is er toegang tot de luxe badkamer en drie slaapkamers. De schitterende badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator.

Vaste trap naar de 2de verdieping met een riante voorzolder, grote 4de slaapkamer met dakkapel en niet te vergeten de complete keuken welke is v.v. een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Met deze 2de verdieping kan je echt alle kanten op. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor je wasmachine/droger en de Nefit cv-ketel (2016). De ruime voorzolder is de perfecte plek voor een thuiskantoor of zithoek onder het Velux dakraam. Erg handig is de ruime vliering met vlizotrap.

In de onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin is het heerlijk toeven. Geniet hier het gehele jaar door van de rust en privacy. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en v.v. een stenen berging met elektra.

- 8 zonnepanelen met SolarEdge omvormer SE3000. In 2023 is er 2910 KWH opgewekt.
- Energielabel A.
- Ruime en praktisch ingedeelde woning met 4 slaapkamers.
- Unieke tweedeverdieping.
- Snel in Utrecht, Amsterdam, Hilversum en Amersfoort.
- Zeer rustig en fraai gelegen woning met veel openbaar groen in de directe omgeving.
- Gehele woning v.v. dubbelglas.
- Glasvezel aanwezig.
- Sleuteloverdracht in overleg.
- Kindvriendelijke buurt.
- Winkels, scholen, treinstation van Soestdijk, Baarnse bos, Paleis Soestdijk, de Soesterduinen en polderlandschap van rivier de Eem op loop- en fietsafstand.
- Cv-ketel is eigendom: Nefit uit 2016.
- Houtkachel en elektrische haard blijven achter.
- Glasvezel aanwezig.
- Energielabel en NEN 2580 meetrapport aanwezig welke zijn te downloaden in de dataroom (zie brochure).
- Begane grond en 1ste verdieping v.v. screens (handmatig).
- De begane grond is v.v. een eikenhouten vloer.