Soestdijkerstraatweg 112 1213XH Hilversum

In een mooie villawijk, tussen de bossen en natuur gelegen, vrijstaande woning, 100% privacy met mogelijkheid voor een kantoor aan huis. Ruim terras op het Zuiden en gazon rondom het huis. Perceelgrootte 2.248m2.

Deze woning is gebouwd in 1927 naar het ontwerp van de Architect LONDON. De gehele woning Nieuw en Oud is Opgetrokken uit rode bakstenen. Een super huis voor een gezin met kinderen. Door de aaneenschakeling van verschillende ruimtes, Ieder met hun eigen stijl en functie, zijn er verschillende mogelijkheden. Zo zou de woning zich ook lenen voor mantelzorger. Een aangebouwd gedeelte heeft zijn eigen opgang.

Verbouwing: In de eind jaren 90 heeft een eerste verbouwing plaats gevonden verschillende ruimtes zijn toen aangepakt. Op de verdieping een 3-tal slaapvertrekken, een kleine zolder, een badkamer met bad/douche, wastafel en WC. Op de begane grond is er een op dat moment eveneens een moderne WC aangebracht en een keuken. Voorzien van vaatwasser, ijskast, vrieskast en kookplaat. Een woonkeuken met behoud van de originele schouw voorzien van de ouderwetse tegels met spelen en de inbouw glazen vitrinekast, een kleine doch elegante woonkamer voorzien van een moderne pellet kachel. Tevens is er vloerverwarming op de begane grond aangebracht.

In 2011-2012 is er een geheel nieuwe vleugel aan het huis toegevoegd. Dat gedeelte woning is eveneens zowel op de begane grond als in het Souterrain voorzien van vloerverwarming. Een zeer ruime terraskamer met enorme schuifdeuren, waardoor je direct het gevoel hebt in de tuin te zitten. Een klein aangesloten vertrek dat dienst kan doen als bureel. En een volledig ingerichte badkamer, bad, 2 wastafels, wc en inloop douche. Deze badkamer is tijdens de verbouwing geplaatst zodat men op latere leeftijd ook op de begane grond zou kunnen wonen. Er zijn 2 volwaardige trappen die leiden tot het Souterrain. Vanuit de woonkamer begane grond met de trap naar beneden betreed je een enorm ruime kamer. Deze kan dienstdoen als Slaapkamer of als Hobby/Speelkamer, tevens tref je daar een complete badkamer. WC, wastafel en BAD met Douche. Een 2de kamer welke dienst kan doen als slaapkamer of grote inloop kast. Een Wasruimte en een 3de kamer (ook groot genoeg om dienst te doen als slaapkamer en of opslagruimte.) Alle vertrekken zijn voorzien van raampartijen waardoor je natuurlijk licht hebt. Doormiddel van een trap naar de begane grond kan komen. Weer op de begane grond aangekomen, tref je een klein keukenblok, uitgerust met koelkast, 2 pits fornuis, afzuigkap en magnetron. Een WC en inloop douche. Een eigen ingang met enkele deur en een dubbele deur met klein terras. Tevens een 2de trap in die kamer welke naar een grote kamer leid die zeker dienst kan doen als slaapkamer of zelfs kantoor ruimte.

Raampartijen vervangen
2023 zijn alle stalen en of houten raamkozijnen waarin enkel glas zat, vervangen door Aluminium raampartijen met HR++ dubbel glas. Tevens de stalen openslaande dubbele deur met enkel glas vervangen door dubbele Aluminium openslaande deur met HR++ dubbel glas. Ook In de veel later aangebouwde vleugel van de woning (2012) zijn de houten deuren, door aluminium deuren voorzien van HR++ dubbel glas vervangen. Zo is er een eigen opgang ontstaan en een terrasdeur.

Verwarming
2023/2024 : Het gehele huis is voorzien van een 2 tal nieuwe verwarming installaties van Remeha beiden uitgerust warmtepomp, buiten en binnen unit (hybride). 1 voor het oude deel (gebouwd in 1927) van het huis en 1 installatie voor het nieuwe deel (gebouwd in 2011-2012) van het huis.

Tijdens een bezichtiging lichten wij u dit uiteraard graag toe.

Indeling: .

Extra’s

Bijzonderheden

- deze woning heeft maar liefst 10 kamers waarvan 5 als slaapkamer dienst zouden kunnen doen; Marmeren vloeren op de begane grond, laminaat (2024) op de verdieping en tegels in het Souterrain.
- 4 badkamers en 1 apart toilet; 3 ligbaden, 1 dubbele wastafel, 3 wastafels, 5 toiletten, 2 inloop douches en vloerverwarming begane grond en in souterrain;
- mogelijkheid voor kantoor aan huis;
- uitermate geschikt als familiehuis;

- nabij uitvalswegen, op steenworp afstand van het Ziekenhuis Ter Gooi, NS Station Sportpark, Internationale School, Sportverenigingen, Hilversumse Golfclub;
- oplevering in overleg.

Energie label A