Oude Holleweg 12 3927CL Renswoude

Op de Oude Holleweg is deze eenvoudige TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING te koop gekomen. Het betreft een voormalige huurwoning. Dat betekent dat de woning nagenoeg "kaal" wordt opgeleverd en de nieuwe eigenaar er een eigen thuis van kan maken. Met een beetje creativiteit kan je deze woning omtoveren tot een droomhuis.

De woning is gelegen in het centrum van Renswoude nabij het Kasteelbos en het buitengebied. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan. Je woont op loopafstand van de winkels, basisschool en eerstelijns gezondheidscentrum. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Bouwjaar: 1958. Perceeloppervlakte: circa 210 m².

Begane grond:
Je stapt binnen in de hal met toiletruimte, trap/kelderkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de keuken en woonkamer.
De keuken is via de hal bereikbaar en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkastjes, afzuigkap, spoelbak en witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een overkapping en vrijstaande stenen berging. Verhoogde borders geven de tuin een speels effect. Over de volle breedte van de achtertuin staat een royale houten schuur. Via deze schuur is de tuin via achterom bereikbaar.
De woonkamer ligt aan de straatzijde en is lekker licht door de raampartijen aan weerskanten van de kamer. Het raam aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van een zonnescherm en het raam aan de voorzijde van een elektrisch bedienbare screen. Deze knusse woonkamer kan aan de achterzijde uitgebouwd worden.

Eerste verdieping:
De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Deze verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en beschikken over binnenkozijnen van aluminium, welke geplaatst zijn in een houten buitenkozijn. Eén slaapkamer beschikt over een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder met Velux dakvensters bereikbaar. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (Intergas).

Jeuken je handen? Maak een afspraak om deze woning met zijn mogelijkheden te bekijken.

Bijzonderheden van deze woning:
- C.V.-gas Intergas (2022);
- gedeeltelijk dubbel glas;
- achtertuin op het zuidwesten;
- vrijstaande stenen berging en houten schuur
- houten vloeren;
- deels houten kozijnen en houten kozijnen met aluminium binnenwerk;
- energielabel C;
- geïsoleerde dakplaten met dakpanprofiel;
- glasvezelaansluiting;
- op loopafstand van het Dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen;
- op loopafstand van gezondheidscentrum;
- op loopafstand van basisschool;
- ideaal voor een klusser.

LET OP:
- zelfbewoningsplicht van toepassing 5 jaar
- kopers die maatschappelijk of economisch gebonden zijn aan Renswoude genieten de voorkeur
- Projectnotaris: Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen te Scherpenzeel

Maatschappelijke binding:
Er is sprake van een maatschappelijke binding als de inschrijver de afgelopen twee jaar onafgebroken inwoner was van de gemeente Renswoude, dan wel gedurende de voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar inwoner was van de gemeente Renswoude.

Economische binding:
Er is sprake van economische binding als de betreffende persoon:
• een dienstverband heeft van minimaal 18 uur per week, bij een bedrijf in de gemeente Renswoude, en dit kan aantonen met een werkgeversverklaring, of;
• als zelfstandig ondernemer in het bestaan voorziet en kan aantonen dat het bedrijf in de gemeente Renswoude is gevestigd middels een afschrift uit de Kamer van Koophandel.

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Stifthorst".