Watersnipweide 54 3927SL Renswoude

Welkom in deze prachtige TUSSENWONING aan de Watersnipweide in Renswoude. De woning is instapklaar, beschikt over een warme en knusse sfeer, de omgeving is heerlijk groen en de woonwijk Beekweide I is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Een perfecte combinatie om hier te wonen!
De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, fraaie keuken, een moderne badkamer en 2 slaapkamers op de eerste verdieping en de ruime zolder beidt mogelijkheden tot het realiseren van extra slaapkamer(s). Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, is het voorzien van 6 zonnepanelen en heeft het een energielabel A. De achtertuin is gelegen op het westen. Bouwjaar: 2011. Perceeloppervlakte: 111 m².

Indeling van de woning:
Je komt de woning binnen in een ruime hal waar zich de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden.

Bij binnenkomst in de woonkamer zal de ruimte je verrassen. Door de uitbouw over de volle breedte van de woning is een royale leefruimte ontstaan. De mooie pvc-vloer en de strakke muren vangen direct de aandacht: modern en stijlvol. Er is een praktische trapkast aanwezig voor de nodige bergruimte. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

De open keuken is compleet en geheel netjes onderhouden, voorzien van witte fronten, natuurstenen werkblad en is geplaatst in een parallel opstelling. Inbouwapparatuur bestaat uit de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en een koel/vriescombinatie. Daarnaast is er veel bergruimte in de aanwezige kasten en lades.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

De achtertuin is gesitueerd op het westen en geeft veel privacy, mede door de achtergelegen groenzone die is ingericht als wadi. Een natuurrijk gebied waarin regenwater wordt opgevangen. De nieuwe schuur met overkapping maakt de tuin helemaal af.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken van deze verdieping, waaronder 2 ruime slaapkamers (waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand), de verzorgde badkamer met grote wastafel en -meubel, toiletkast, designradiator, inloopdouche en 2e wandcloset. Ook de badkamer is uitgerust met vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Een ruime open zolder met groot Velux dakvenster, CV-opstelling, witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie box. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Wil je extra kamers creëren? Dat is zeker mogelijk op deze ruime zolder.






Bijzonderheden van deze woning:
- gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk
- ruime woonkamer door uitbouw
- instapklare woning
- achtertuin gelegen op het westen
- nieuwe houten berging met overkapping
- dubbele beglazing HR++
- volledig geïsoleerd
- energielabel: A
- vloerverwarming begane grond en badkamer
- zonnepanelen (opbrengst 2300 kWh)
- CV-gas: Intergas HR Kompakt 2011
- mechanische ventilatie
- glasvezel aansluiting
- vorstvrije buitenkranen
- kinderopvang en basisschool op loopafstand
- sportaccommodaties op loopafstand
- binnen enkele minuten wandel je in het Kasteelbos

Renswoude en omgeving:
Midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht ligt Renswoude. Dit prachtige kasteeldorp is gelegen tussen enerzijds de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug en anderzijds de natuurlijke Veluwe. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A12 en A30 en A1 snel bereikbaar. Het (intercity) treinstation Veenendaal/De Klomp ligt in de nabijheid.
Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en het gezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal", kindcentrum "Het Borghonk" en de sportaccommodaties. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.
Het aanwezige winkelbestand kan in ruime mate voorzien in de dagelijkse behoeften. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.