van Reedeweg 110 3927BX Renswoude

Aan de Van Reedeweg is deze nette HOEKWONING met stenen BERGING EN OVERKAPPING beschikbaar gekomen.
De woning is prima gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het buitengebied en het Kasteelbos en op loopafstand van het Dorpshart met winkels en het eerstelijns gezondheidscentrum. De woning is voorzien van een woonkamer en dichte keuken, een badkamer op de eerste verdieping en in totaal 4 slaapkamers. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Bouwjaar 1967. Perceeloppervlakte circa 230 m².

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal treffen we de vernieuwde toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte L-vormige woonkamer is een lekkere doorzonwoonkamer, hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
De dichte keuken is uitgerust met een hoekkeuken voorzien onder- en bovenkasten met lichte fronten en een houtlook werkblad gemaakt van kunststof. De apparatuur bestaat uit een inductie klookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en spoelbak. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en hier bevindt zich een stenen berging en een overkapping met houtkachel. Parkeren kan op eigen oprit.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de vernieuwde badkamer, 3 vaste kasten en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, 2e toilet, staande wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de voorzolder met CV-opstelling, mechanische ventilatie box, bergruimte, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en Velux dakvenster. De vierde slaapkamer is ruim, heeft bergruimte en een Velux dakvenster.

Bijzonderheden van deze woning:
- C.V.-gas Nefit Topline (2009)
- dubbel glas HR++
- spouwmuur en gevel voorzijde geïsoleerd
- aansluiting glasvezel
- voordeur onlangs vernieuwd
- parkeren op eigen terrein
- glasvezel aansluiting
- tuin op het zuiden
- buitenkraan
- zonnescherm over de volle breedte van de woning
- binnen enkele minuten lekker wandelen in het Kasteelbos
- op loopafstand van basisschool
- op loopafstand van het Dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen
- op loopafstand van gezondheidscentrum
- de definitieve grootte van het perceel blijkt na uitsplitsing van het Kadaster

LET OP:
- zelfbewoningsplicht van toepassing
- kopers die maatschappelijk of economisch gebonden zijn aan Renswoude genieten de voorkeur
- Projectnotaris: Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen te Scherpenzeel

Maatschappelijke binding:
Er is sprake van een maatschappelijke binding als de inschrijver de afgelopen twee jaar onafgebroken inwoner was van de gemeente Renswoude, dan wel gedurende de voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar inwoner was van de gemeente Renswoude.

Economische binding:
Er is sprake van economische binding als de betreffende persoon:
• een dienstverband heeft van minimaal 18 uur per week, bij een bedrijf in de gemeente Renswoude, en dit kan aantonen met een werkgeversverklaring, of;
• als zelfstandig ondernemer in het bestaan voorziet en kan aantonen dat het bedrijf in de gemeente Renswoude is gevestigd middels een afschrift uit de Kamer van Koophandel.

Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak bel of mail met ons kantoor.

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Stifthorst".