Oude Holleweg 18 3927CL Renswoude

Op de Oude Holleweg is deze eenvoudige TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING te koop gekomen. Het betreft een voormalige huurwoning. Dat betekent dat de woning nagenoeg "kaal" wordt opgeleverd en de nieuwe eigenaar er een eigen thuis van kan maken. Met een beetje creativiteit kan je deze woning omtoveren tot een droomhuis.

De woning is gelegen in het centrum van Renswoude nabij het Kasteelbos en het buitengebied. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan. Je woont op loopafstand van de winkels, basisschool en eerstelijns gezondheidscentrum. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Bouwjaar: 1958. Perceeloppervlakte: circa 230 m².

Begane grond:
Je stapt binnen in de hal met toiletruimte, trap/kelderkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de keuken en woonkamer.
De keuken is via de hal bereikbaar en is voorzien van een net keukenblok met bovenkastjes. een afzuigkap en spoelbak. De keukenkasten zijn uitgevoerd in lichte fronten.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een veel groen en bloemrijke borders. Een lust voor het oog waar je, gezeten op één van de terrassen, heerlijk van kan genieten. In de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig. De overkapping in de achtertuin is toe aan nieuwe dakbedekking! De tuin is ook via achterom bereikbaar.
De woonkamer ligt aan de straatzijde en is lekker licht door de raampartijen aan weerskanten van de kamer. Deze knusse woonkamer kan aan de achterzijde uitgebouwd worden.

Eerste verdieping:
De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Deze verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en alle slaapkamers hebben binnenkozijnen van aluminium, welke geplaatst zijn in een houten buitenkozijn. De badkamer is eenvoudig met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de bergzolder met Velux dakvensters bereikbaar. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (Nefit Topline).

Jeuken je handen? Maak een afspraak om deze woning met zijn mogelijkheden te bekijken.

Bijzonderheden van deze woning:
- C.V.-gas ........................ (ca. 2010);
- gedeeltelijk dubbel glas;
- achtertuin op het zuidwesten;
- vrijstaande stenen berging
- houten vloeren;
- deels houten kozijnen en houten kozijnen met aluminium binnenwerk;
- energielabel D;
- geïsoleerde dakplaten met dakpanprofiel;
- glasvezelaansluiting;
- op loopafstand van het Dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen;
- op loopafstand van gezondheidscentrum;
- op loopafstand van basisschool;
- ideaal voor een klusser.

LET OP:
- zelfbewoningsplicht van toepassing
- kopers die maatschappelijk of economisch gebonden zijn aan Renswoude genieten de voorkeur
- Projectnotaris: Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen te Scherpenzeel

Maatschappelijke binding:
Er is sprake van een maatschappelijke binding als de inschrijver de afgelopen twee jaar onafgebroken inwoner was van de gemeente Renswoude, dan wel gedurende de voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar inwoner was van de gemeente Renswoude.

Economische binding:
Er is sprake van economische binding als de betreffende persoon:
• een dienstverband heeft van minimaal 18 uur per week, bij een bedrijf in de gemeente Renswoude, en dit kan aantonen met een werkgeversverklaring, of;
• als zelfstandig ondernemer in het bestaan voorziet en kan aantonen dat het bedrijf in de gemeente Renswoude is gevestigd middels een afschrift uit de Kamer van Koophandel.

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Stifthorst".