Hop-oord 7 3991XA Houten

Ben jij starter en zoek je een mooie woning om te beginnen, of stroom je door en wil je graag iets groters of praktischer? Dan ben je hier aan het juiste adres! Dit is een ideale woning voor iedereen.
Een ruime en degelijk gebouwde woning, voorzien van goede materialen en een traditionele indeling en opzet. Een woning waar al het een en ander aan verbouwd is en waar je zelf ook nog iets kunt doen om het helemaal jouw stijl en accent te geven.

Deze woning ligt in een woonwijk grenzend aan het Oude Dorp. Aan de andere kant volg je het fietspad en ben je op Het Rond met onder andere een bioscoop, theater en NS-station. Een enorm centrale plek op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals scholen en speelveldjes.

Begane grond:
Via de voordeur kom je direct in de fijne en ruime hal. Een prettige ruimte waar je prima de garderobe kwijt kunt, waar de trap naar de verdieping is, een handige opbergkast en uiteraard de meterkast en het toilet. Dit toilet is neutraal afgewerkt.

De woonkamer is een ruime doorzonkamer waar de meubels royaal in kunnen staan met als centraal middelpunt de open haard. Grenzend aan de achterzijde is de deels uitgebouwde keuken. Een lichte, uitgebreide keuken in een L-vormige opstelling, voorzien van de nodige ingebouwde apparaten. In de keuken is een deur naar de achtertuin met aan het huis vast een overkapping. De tuin is groot en keurig onderhouden met bestrating, borders met beplanting en achter in de tuin een terras waar je kunt genieten van de zonuren. De stenen berging achterin heeft elektriciteit en een lichtkoepel, en er is ook een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote voortuin met bestrating en borders met beplanting. Een fraai aanzicht van het huis.

1e Verdieping:
Op deze verdieping gaat de leuke indeling je verrassen. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers van circa 13 m², waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de voorkant heeft een fijne kastenwand. De badkamer vinden we nu aan de achterzijde, compleet met ligbad, douche en wastafelmeubel. Van de voormalige badkamer is nu een wasruimte gemaakt met toilet.

2e Verdieping:
Deze verdieping is voorzien van twee dakkapellen. Zo is er enorm veel ruimte ontstaan en dat merk je meteen als je boven komt. Nu is het ingericht als een slaapkamer, maar op zeer eenvoudige wijze kun je hier twee goede slaapkamers van maken. Op deze kamer is aan beide kanten ruimte achter de knieschotten voor berging. Op de voorzolder vind je de opstelling van de c.v.-installatie en nog praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
In de koopakte worden de ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en de asbestclausule opgenomen.

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.